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不動産用語を、三択でふつうの言葉に
仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?
不動産市場、金利、政策。どの記事も編集部が要点をまとめ直し、元記事へのリンク付きです。読んだらそのまま数字を調べたり、阿厝に聞いたりできます。

高雄・大寮シルバー住宅が社会住宅16戸の賃貸を開始し、管理費込みの月額家賃は最低4410元から。申請受け付けは11月19日から27日まで。
国家住宅及都市更新センターは、公辦都更「新店安徳案」の事業者募集を公告した。敷地は新北市新店区安徳街一帯にあり、申請の受け付けは2027年1月20日まで。
寄居蟹租屋公司が政府の社会住宅包租代管から撤退した後、国家住宅及び都市更新センターは大規模な案件の引き継ぎを開始し、10月16日時点で管理対象は6688件となっている。
永慶房産グループの統計によると、2026年10月の台湾全体の取引量は9月、前年同月のいずれも上回り、そのうち桃園市の前月比増加幅が最大だった。
内政部不動産情報プラットフォームのデータによると、住宅ローンの融資比率は長年6割以上で推移することが多く、六都もすべて6割以上でした。
実勢価格登録の統計によると、Beitou District の預售屋は2026年1~8月の開示が629戸、2025年通年は852戸で、いずれの期間も台北市1位だった。
連邦準備制度理事会(FRB)は今週、政策金利の据え置きを決めた。その後、ダラス連邦準備銀行とセントルイス連邦準備銀行の総裁が利上げを示唆し、市場では12月の利上げ観測が高まっている。
市政府は陳其邁市長在任中の社宅の成果を公表し、若者の子育てと結婚を支える「2つの全国初、3つの補助」を打ち出した。
台湾金聯資産管理公司が設立25周年を迎え、宮文萍董事長が都市更新、包租代管、平価住宅の3事業を拡大すると発表した。
住商機構は、10月の加盟店成約件数が前月・前年同月ともに増加したと発表した。六都の動きはまちまちで、高雄市は前月比7.8%減だった。
桃園市長の張善政氏は2026年10月29日、中壢5号中園社宅の設計施工一括発注工事の起工式に出席した。桃園市政府の二本立て住宅政策の下での最新の着工案件となる。

台中市政府地政局は「158PLUS空間情報サイト」をアップグレードし、6つのサービス機能を新設・改善して、不動産情報の検索の利便性を高めた。
国内銀行の住宅ローン延滞債権額は2021年3月以来の高水準に達し、建設融資の延滞債権も17カ月ぶりの高水準となった。
高雄の賃貸人気エリアのランキングが発表され、三民区が4年連続で1位となった。楠梓区は2023年の5位から2位に上がった。
台湾金聯資産管理公司と華南銀行が協力意向書に署名した。工事継続資金の承諾を、建築融資と信託監督の流れに組み込む。
北北桃の2026年10月までのプレセール新築物件は、台北市、新北市、桃園市のいずれも最低単価が2025年を上回り、上昇幅は1坪あたり3.7万~17.5万元となった。
地価税は8月31日当日に登記された所有権者のみを対象とし、家を売却しても名義変更が遅れた場合、納税通知書は引き続き売主に発行される。
台北市税捐稽徴処は、賃貸住宅は賃貸所得を申告するだけでは足りず、別途、稽徴機関に優遇税率を申請する必要があると注意を促している。

信義房屋は2026年10月28日に第3四半期の房価指数を公表した。七都市全体は横ばいの持ち合いで、地域ごとの動きは分かれ、Taoyuanは前年比3.15%増で最も高く、Tainanは前年比3.38%減で下落幅が最大となった。
中央銀行の楊金龍総裁は立法院で、中央銀行が注目するのは来年のインフレであり、12月に利上げするかどうかは来年のインフレ予測次第だと述べた。
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