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不動産用語を、三択でふつうの言葉に
仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?
不動産市場、金利、政策。どの記事も編集部が要点をまとめ直し、元記事へのリンク付きです。読んだらそのまま数字を調べたり、阿厝に聞いたりできます。
全銀行の個人向け融資が再び過去最高を更新した。今年の増加額の大半を運転資金が占め、不動産購入向けは増加幅が最も小さかった。
雲林県税務局は、住宅の屋根を事業者に貸してソーラーパネルや基地局を設置させる場合、家屋内部の使用状況の変更を伴わなければ、自用住宅用地の優遇税率は賃料を受け取ることで取り消されることはないと説明した。

嘉義の大林文高市地重劃の工事が本日竣工し、50年間遊休状態だった4.41ヘクタールの土地が編定解除され、開発されることになった。

2026年の地価税は11月1日に徴収が始まり、11月30日までが納付期間。期限を過ぎると3日経過するごとに1%の延滞金が加算され、上限は10%。

プレビルド物件を譲渡する際の房地合一税の成約価額とは、譲受人が譲渡人に実際に支払った金額を指し、その後に建設会社や地主へ支払う款項は含まれない。
立法院内政委員会は2026年10月28日、建て替えと都市更新に関する2つの条例改正について公聴会を開き、内政部は寄付割合の統一基準をまだ定められないと認めた。
高雄市の陳其邁市長は2026年10月28日、大寮社会住宅の開所式に出席した。社宅内には乳幼児保育センター、障害者向け居住サービス拠点、銀髪家園も設けられている。
台北市政府は皇昌福榮合作聯盟、長虹建設と出資契約を結び、2か所の敷地で合計4棟の住宅ビルが建設される。
2026年9月末の国内銀行の不動産融資比率は平均23.79%に低下し、27%を超える銀行は1行もなかった。住宅ローン残高は引き続き増加している。
2026年上半期の全台の住宅ローンで、エレベーター付きマンションの比率は過去最高に達し、透天厝は過去最低に下がった。
中央銀行公布2026年9月統計,購置住宅貸款餘額再創歷史新高,建築貸款餘額年增率則連續4個月負成長。
2026年第2季新增房貸人數連續6季低於4萬人,平均房貸金額仍連續5季站上千萬元;央行資料則顯示9月五大銀行新承做購屋貸款回升。
2026年第3四半期のプレセール物件は、価格がおおむね横ばいで成約量が増加した。ただし都市ごとの動きは分かれ、高雄の下落幅が最も大きく、新北と新竹県市は成約量が大幅に減った。
高盛 2026 年 10 月 24 日發布報告,同步上修台灣 GDP 成長預測,並把台灣央行政策預期改為年底開始升息。
115年第2四半期の新規実行住宅ローンの県市別統計が公表され、Keelung CityとKinmen Countyの平均金利の差は0.32パーセントポイントだった。

住宅市場全体は低迷しているものの、台北市の高級住宅は逆に上昇し、第1~第3四半期の総額7000万元以上の住宅の取引は327件、前年比18.5%増となった。
家屋が古くなっても房屋税が必ずしも減るとは限らない。屏東県政府財税局は、増築、減免事由の消滅、地段率の引き上げなどで税額が高くなる可能性があると、所有者に注意を促している。
新竹県政府税務局の説明によると、すでに「一生一次」の機会を使った人も、今後自用住宅用地を売却する際、条件がすべて揃えば、再び10%の税率を適用できる。
達麗建設董事長謝志長在 20 週年媒體交流會上表示,2027 年房市預期比 2026 年樂觀,公司也公布未來幾年的完工規劃。
台北市の蔣萬安市長が公営都市更新の門檻緩和を発表した。内政部国土管理署の蔡長展署長はこの措置を「悪くない」としつつ、都市更新の期間を短縮するには審議の加速が鍵だと述べた。
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