住宅ローン試算
借入額・期間・世帯月収を変えて、毎月の返済額、利上げ後の増加額、返済額が収入に占める割合を確認できます。
よく使う 4 種類の住宅ローン試算
いくらの家が買える？毎月いくら払う？
借入額、期間、金利を入力すると、元利均等返済の毎月の返済額を計算します。
毎月の返済額NT$57,882利息合計は約 584 万元、元利合計は約 2,084 万元です。
初期金利は 2.321%（中央銀行が 2026/9/22 に公表した 8 月の五大銀行新規住宅ローン平均金利）。結果はすべて元利均等返済で計算しています。実際の条件は銀行の審査によります。
頭金はいくら必要？
1,500 万元を借りる場合、借入 8 割で計算すると物件価格は約 1,875 万元、頭金は約 375 万元。ほかに税金・仲介手数料・代書費として 3–5% を見込みます。
実際の借入割合は銀行、収入、物件によります。初回購入や若者向けローンは条件が異なる場合があります。
毎月いくら？0.125 ポイント上がるといくら増える？ 金利は例示です
金利 2.000%：毎月 45,424 元 → 2.125%：毎月 46,417 元、毎月 993 元の負担増