住宅ローン延滞債権、9月末に97.59億新台湾ドル 5年半ぶり高水準
国内銀行の住宅ローン延滞債権額は2021年3月以来の高水準に達し、建設融資の延滞債権も17カ月ぶりの高水準となった。
- 金融監督管理委員会（金管会）の統計によると、国内銀行の住宅ローン延滞債権は2026年9月末時点で97.59億新台湾ドルとなり、5年半ぶりの高水準となった。
- 2026年9月末時点の国内銀行の建設融資の延滞債権は47.1億新台湾ドルで、17カ月ぶりの高水準となった。
- 2026年9月末時点の国内銀行の住宅ローン延滞債権比率は0.08%で、8月末と同じだった。
逾放とは逾期放款、すなわち借り手が約定どおりに返済していない貸出を指す。国内銀行の住宅ローンの逾放は2026年9月末に97.59億新台湾ドルとなった。これほど高い水準は2021年3月まで遡る必要があり、約5年半ぶりとなる。
金管会は、逾放が増えた背景として2点を挙げた。1点目は法人の借り手の業績が振るわず、資金繰りが厳しくなっていること、2点目は個人の借り手の収入が減り、返済能力に影響が出ていることである。
建設融資も同様の動きを見せており、2026年9月末の逾放額は47.1億新台湾ドルで、17カ月ぶりの高水準となった。
金額は押し上げられたものの、比率に変化はなかった。2026年9月末の国内銀行の住宅ローン逾放比率は0.08%で、8月末と同じだった。
銀行関係者は、不動産取引が低調で借り手の資金繰りが難しいことに加え、銀行による不良債権の償却ペースが遅いため、高水準の逾放は短期間では下がりにくい可能性があるとみている。
すでに住宅ローンがある人は、収入が減ったり資金繰りが厳しくなったりした場合、早めに銀行へ状況を説明し、返済面での選択肢を確認できる。住宅の購入や買い替えを考えている人は、まず自分の収入と返済能力を確認できる。逾放比率は0.08%で8月末と同じで、金額は過去最高水準となったが、比率は変わらなかった。
読んだらクイズ
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- 2026年9月末時点で、国内銀行の住宅ローン逾放額はいくらか。
- 金管会は、住宅ローンの逾放が増えた理由は何だと述べたか。
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元記事：中央社 · 当サイトは要約と要点のみを掲載しています。全文は元記事をご覧ください。
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