社会住宅の包租代管、管理対象6688件 4196件が引き継ぎまたは終結
寄居蟹租屋公司が政府の社会住宅包租代管から撤退した後、国家住宅及び都市更新センターは大規模な案件の引き継ぎを開始し、10月16日時点で管理対象は6688件となっている。
- 風傳媒《新新聞》の報道によると、社会住宅の包租代管の管理対象は6688件で、4196件が引き継ぎまたは終結を終えた。
- 寄居蟹租屋公司は2026年8月に政府の社会住宅包租代管からの撤退を表明した。このほか2335件が引き続き処理中である。
- 政府は、家主による賃料の滞納や、借主の敷金が返還されない問題について、確認の上で立て替え払いを開始するとしている。
2026年8月、寄居蟹租屋公司は関連企業の財務をめぐる争いで注目を集め、続いて政府の社会住宅包租代管からの撤退を表明した。国家住宅及び都市更新センターはその後、大規模な案件の引き継ぎを進めている。風傳媒《新新聞》の報道によると、2026年10月16日時点の管理対象案件は計6688件で、うち4196件が引き継ぎまたは終結を完了し、2335件が処理中、157件が引き続き連絡中である。
政府は、家主が賃料を滞納された場合や、借主の敷金が返還されない場合などについて、確認の上で立て替え払いを開始するとしている。
この制度をめぐっては議論も起きている。租賃住宅サービス商業同業公会全国連合会の王則人副理事長は、直接建設、包租代管、家賃補助の3つを並行して進めることには一定の効果があると述べた。都市改革組織OURsの研究員、廖庭輝氏は、賃料が上限を超えない限り、家主がいくらで貸すかは市場のルールに従うことになり、包租代管の利点は家賃補助を申請できることだけだと述べた。政治大学地政学部の江穎慧副教授は、短期的には賃貸住宅の供給が増えたように見えるが、実際には財政補助に頼っており、家賃補助を受けた後に賃料が引き上げられるといった市場のゆがみが生じかねないと指摘した。
社会住宅の包租代管を通じて物件を借りている、または貸している借主と家主は、国家住宅及び都市更新センターに、自分の案件の引き継ぎが完了しているかどうかを確認できる。賃料の滞納や敷金の未返還があった場合、政府は確認の上で立て替え払いを開始するとしている。
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元記事：風傳媒 · 当サイトは要約と要点のみを掲載しています。全文は元記事をご覧ください。
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