読み込み中…
読み込み中…
不動産用語を、三択でふつうの言葉に
仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?
不動産市場、金利、政策。どの記事も編集部が要点をまとめ直し、元記事へのリンク付きです。読んだらそのまま数字を調べたり、阿厝に聞いたりできます。
新北環状線の板新駅(Y15)MRT開発案の起工式が2026年11月12日に行われ、投資家の馥華グループは2027年に住宅を発売する予定。
全文を読む住展風向球は10月も衰退の黄藍灯。デベロッパーはプレセール物件を大量に投入したが、来場と成約は低水準のままだった。
台北市で直近1年に成約した住宅のうち、築30年以上が約57%を占め、新旧住宅の価格差はどの坪数帯でも大きい。
前台中市建築経営協会理事長の楊志鵬氏は11月11日、総統に書簡を送り、中央銀行に第7弾の選択的信用規制の撤廃を求めた。
売買移転が約2割減り、相続移転が増えている。台湾房屋はこの現象を「等房不買房」(家を待ち、買わない)と呼んでいる。
Taipei市の12行政区すべてで第2四半期の住宅価格指数が上昇し、Neihu Districtが前期比3.27%上昇でトップとなった。
台南市政府は2026年11月6日から、南区喜樹灣裡の公有地について都市更新の実施者を募集している。申請は2027年2月2日に締め切られる。
台中市の建物売買移転は全体では減少したが、西屯区、南屯区、北屯区の三大屯区はいずれも増加し、そのうち西屯区の伸びが最も大きかった。
新北市板橋の江翠北側区画整理エリアAB区のプレセール物件は、2025年の1坪あたり平均成約価格が約71万元に達した。信義代銷の林哲甫副総経理は、自己居住の購入者は現在、採光、間取り、生活利便性をより重視していると述べた。
高雄市新興区の「棋琴文合苑」の広告に「散歩約2分で MRT 駅に到着」とあったことについて、公平取引委員会は広告が事実と異なると認定し、罰金を科した。
台灣金聯傘下の力興公司と第一銀行が契約を結び、包租案件の賃借人の敷金は、事業者の手元に置かれず銀行の信託管理となる。
永慶房屋が自社の取引実績を公表した。双北の億級豪宅の成約は前年同期より約1倍増えたが、数字は単一の事業者のものにすぎない。
Tainanの住宅価格の数字は一見矛盾している。信義房価指数の中古住宅は明らかに下落した一方、Tainan市の公式統計の住宅マンション平均価格は前年比で上昇が続いており、両者は計算の対象が異なる。
全国の住宅売買移転の比率は低水準にとどまっており、民間シンクタンクは2026年通年の回転率が再び過去最低を更新する可能性があると推計している。
台北市地政局が2026年第3四半期のプレ売り物件の四半期報告を公表した。解約件数は前年同期より増加した。地政局は購入者に対し、契約前に問題になりやすい5項目の契約条項に注意するよう呼びかけている。
鑑定評価が成約価格を下回ると融資比率も割り引かれ、不足分は買い手が自分で補うことになる。
新北市新店区の中華路と三民路の交差点にある公的主導の都市更新案「新店曦」で、愛山林建設開発が最優秀申請者の資格を得た。住宅ビル2棟と裁判所ビル1棟を建設する予定。
2026年1〜9月の六都の住宅使用執照(使照)の発給件数は前年同期を下回り、六都のうち増加したのはKaohsiung市とTaichung市のみ。
桃園市の文青国民小学校は周辺の中古住宅平均単価が22%の割増となり、行政区を上回った7校の中で最も高い。
週に1通の Uchily ニュースレター。あなたのお財布に本当に関わることだけを選びます。
登録するとこのメールアドレスで Uchily アカウントが作成されます。メール内のリンクを開くと完了です。どのメールからでも配信を停止できます。