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不動産用語を、三択でふつうの言葉に
仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?
不動産市場、金利、政策。どの記事も編集部が要点をまとめ直し、元記事へのリンク付きです。読んだらそのまま数字を調べたり、阿厝に聞いたりできます。
2026年1~9月は住宅着工・建築確認件数がいずれも2025年同期を下回った。信義房屋の専門家は、建設会社による用地取得・販売の動きが鈍っていると指摘する。
銀行推出雙位數高利存款搶資金,購屋族的房貸卻因放款額度吃緊,撥款時程被拉長。
財政部發布解釋令,個人賣出繼承或受贈來的舊制課稅房屋時,取得成本可隨物價指數調高,減輕帳面所得偏高的問題。

新北市永和頂渓の公有都市更新案A区が本日契約を締結した。昔の「永和大劇場」跡地を含み、開発会社の漢皇は約200億台湾ドルを投じて建て替えを行う。
新北市の10月の不動産移転棟数は9月より290棟増加し、八里区では新築物件が大量に移転したため、増加率は780.49%に達した。
国家住宅及都市更新センターは、公辦都更「新店安徳案」の事業者募集を公告した。敷地は新北市新店区安徳街一帯にあり、申請の受け付けは2027年1月20日まで。
永慶房産グループの統計によると、2026年10月の台湾全体の取引量は9月、前年同月のいずれも上回り、そのうち桃園市の前月比増加幅が最大だった。
実勢価格登録の統計によると、Beitou District の預售屋は2026年1~8月の開示が629戸、2025年通年は852戸で、いずれの期間も台北市1位だった。
台湾金聯資産管理公司が設立25周年を迎え、宮文萍董事長が都市更新、包租代管、平価住宅の3事業を拡大すると発表した。
住商機構は、10月の加盟店成約件数が前月・前年同月ともに増加したと発表した。六都の動きはまちまちで、高雄市は前月比7.8%減だった。
国内銀行の住宅ローン延滞債権額は2021年3月以来の高水準に達し、建設融資の延滞債権も17カ月ぶりの高水準となった。
高雄の賃貸人気エリアのランキングが発表され、三民区が4年連続で1位となった。楠梓区は2023年の5位から2位に上がった。
台湾金聯資産管理公司と華南銀行が協力意向書に署名した。工事継続資金の承諾を、建築融資と信託監督の流れに組み込む。
北北桃の2026年10月までのプレセール新築物件は、台北市、新北市、桃園市のいずれも最低単価が2025年を上回り、上昇幅は1坪あたり3.7万~17.5万元となった。

信義房屋は2026年10月28日に第3四半期の房価指数を公表した。七都市全体は横ばいの持ち合いで、地域ごとの動きは分かれ、Taoyuanは前年比3.15%増で最も高く、Tainanは前年比3.38%減で下落幅が最大となった。
中央銀行の楊金龍総裁は立法院で、中央銀行が注目するのは来年のインフレであり、12月に利上げするかどうかは来年のインフレ予測次第だと述べた。
全銀行の個人向け融資が再び過去最高を更新した。今年の増加額の大半を運転資金が占め、不動産購入向けは増加幅が最も小さかった。

嘉義の大林文高市地重劃の工事が本日竣工し、50年間遊休状態だった4.41ヘクタールの土地が編定解除され、開発されることになった。
台北市政府は皇昌福榮合作聯盟、長虹建設と出資契約を結び、2か所の敷地で合計4棟の住宅ビルが建設される。
2026年9月末の国内銀行の不動産融資比率は平均23.79%に低下し、27%を超える銀行は1行もなかった。住宅ローン残高は引き続き増加している。
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