Dazhi の傾斜住宅の東側・南側で公営都市更新の契約を締結　約94.93億元を誘致

台北市政府によると、副市長で北市住都センター董事長の張溫德氏は、2026年10月28日に皇昌福榮合作聯盟の董事長・黃重雷氏、長虹建設の董事長・李文造氏とそれぞれ契約を結んだ。契約の内容は、Dazhi の傾斜住宅の東側と南側の2か所の敷地における「大直公営都市更新プロジェクト」で、2案合計で約94.93億元の投資が見込まれ、うち東側敷地は約44.62億元、南側敷地は約50.31億元。

東側敷地は皇昌福榮合作聯盟が建設し、地上19階・地下4階の鉄骨造の建物2棟を計画しており、延床面積は約8,779坪。南側敷地は長虹建設が建設し、地上24階・地下4階の鉄骨鉄筋コンクリート造の建物2棟を計画しており、延床面積は約11,383坪。2案合計で住宅ビル4棟、総延床面積は約20,162坪。

張溫德氏は、民国112年9月に基泰大直の工事安全事故が発生した後、市政府はいち早く自ら介入し、公営都市更新で支援して、247戸の住民の建て替えの合意形成を進めたと述べた。住都センターは民国114年に初めて事業者募集を公告した際には応札する業者がおらず、財務構造と募集条件を見直したうえで、民国115年初めに2回目の事業者募集を公告し、10月28日に契約を完了した。

施工面について市政府は、2か所の敷地で逆打ち工法、厚くした連続壁、施工モニタリングを採用し、地下掘削が近隣の建物に与える影響を抑えるとしている。2案ではまた、建築エネルギー効率1+級認証、ゴールド級グリーンビルディング、スマートビルディング認証マーク、耐震設計認証マークの取得を予定しており、敷地のセットバックによってオープンスペースを設け、学校と公園をつなぐ。

基泰 Dazhi の傾斜住宅そのものの建て替え案件は、依然として都市更新および都市設計の審議の段階にある。台北市政府は、建て替えと財産損失の賠償は引き続き基泰社が責任を負うと強調した。