不動産市場2026年11月10日1 分で読めますAI翻訳

永慶、双北の億級豪宅が7月から10月に成約30戸近く　前年の倍に

永慶房屋が自社の取引実績を公表した。双北の億級豪宅の成約は前年同期より約1倍増えたが、数字は単一の事業者のものにすぎない。

3 行でわかる

永慶房屋は内部統計として、2026年7月から10月の双北の億級豪宅の成約が30戸近くとなり、前年同期の倍になったと述べた。
永慶房屋の30戸近くという数字は同社自身の取引のみを反映したもので、双北全体の億元豪宅の成約統計ではない。
台北之星は永慶房屋の同期の億級豪宅の成約のうち3戸を占め、30戸近くに含まれている。

成約の対象は総額1億元以上の豪宅で、戸数は2025年の同期より約1倍増えた。住展雑誌が報じた背景には、住宅取引が様子見ムードに傾くなかで、高額な豪宅では成約が伸びているという情報が伝わったことがある。

指標的な豪宅である台北之星（英語名 Diamond Towers）は同期に3戸を占めた。この3戸は永慶房屋の双北での30戸近くという統計の一部にすぎず、このプロジェクトの市場全体での成約戸数とみなすことはできない。

永慶房屋業管部の協理、陳賜傑氏は、双北市で同社に販売を委託されている高額住宅は2,300件近くに上り、新築の豪宅物件と老舗の豪宅コミュニティが含まれると述べた。永慶房屋はまた、傘下の直営店285店のネットワークで共同販売が可能で、富裕層の売買ニーズに対応していると述べた。

陳賜傑氏は、富裕層の購入目的はさまざまで、自己居住の人もいれば資産配分を行う人もおり、位置、坪数、間取り、眺望、コミュニティの管理が検討事項になると述べた。また、高額住宅は物件ごとの差が大きく、比較に使える成約事例は比較的限られているとも述べた。

あなたへの影響

高額住宅の購入や買い替えを考えている人は、これが単一の事業者の成約数であり、双北全体の相場とはみなせないことに留意する必要がある。高額住宅は比較できる成約事例が限られており、物件を見る際は位置、坪数、間取り、眺望、コミュニティの管理を一つずつ比べることができる。このニュースは億級豪宅のみを扱っており、住宅ローンの条件には触れていない。