この記事の日本語版はまだありません。以下は繁体字中国語版です。
9月房貸餘額12兆234億元創高 建築貸款年減0.99%
中央銀行公布2026年9月統計，購置住宅貸款餘額再創歷史新高，建築貸款餘額年增率則連續4個月負成長。
- 中央銀行統計顯示，2026年9月購置住宅貸款餘額升至12兆234億元，創歷史新高。
- 2026年9月建築貸款餘額降至3兆3972億元，年減0.99%，連續第7個月下滑。
- 中央銀行官員表示，建築貸款減少主要是既有趨勢延續，並非房市情勢突然惡化。
中央銀行於2026年10月27日發布9月消費者貸款及建築貸款餘額統計。9月購置住宅貸款餘額月增770億元，升至12兆234億元，年增率為5.02%，是近1年最大增幅。
中央銀行官員說明，9月農曆鬼月結束，遞延性買盤出籠，六都建物買賣移轉棟數呈現年月雙增，加上部分新屋完工交屋，帶動房貸餘額成長。官員也表示，9月房市交易量增加，與去年和今年的民俗月落點不同有關，房市是否真正回溫仍有待觀察。
建築貸款方面，9月餘額月減190億元，年增率為負0.99%，已連續4個月負成長。中央銀行官員表示，9月年減幅創近10年最大，但主要是既有趨勢延續。
中央銀行官員指出，建商態度持續保守，加上部分建商在建案完工後提前還款，使建築貸款餘額持續縮減。官員也說，新建案減少，顯示建商融資需求仍偏弱。
回顧過去，政府自2020年底陸續祭出健全房地產市場措施後，建築貸款餘額年增率從2021年初約18%的高峰反轉向下，2023年初跌破10%。
想買房或換屋的人，可留意房貸餘額創高，但中央銀行官員表示房市是否真正回溫仍有待觀察。已有房貸的人，可留意9月交易量增加與民俗月落點不同有關。
読んだらクイズ
全 2 問、選ぶと解答が見られます
- 2026年9月購置住宅貸款餘額是多少？
- 中央銀行官員如何說明9月建築貸款年減0.99%的原因？
図解カード
全 6 枚。クリックで拡大、保存して友だちに送れます
元記事：中央銀行新聞稿 · 当サイトは要約と要点のみを掲載しています。全文は元記事をご覧ください。
今週のニュースを、まとめてお届け
週に1通の Uchily ニュースレター。あなたのお財布に本当に関わることだけを選びます。
登録するとこのメールアドレスで Uchily アカウントが作成されます。メール内のリンクを開くと完了です。どのメールからでも配信を停止できます。