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부동산 뉴스
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Kaohsiung Daliao 실버홈 16가구 모집, 월세 4410대만달러부터
Kaohsiung Daliao 실버홈이 사회주택 16가구를 임대하며, 관리비 포함 월세는 최저 4410대만달러부터이고 11월 19일부터 27일까지 신청을 받는다.
Xindian Ande 사업 공공 주도 도시재생 투자 유치, 투자 약 28억 대만달러·부지 1,975평
국가주택및도시재생센터가 공공 주도 도시재생 'Xindian Ande 사업'의 투자 유치를 공고했다. 부지는 New Taipei City Xindian District Ande Street 일대이며, 신청 접수는 2027년 1월 20일까지다.
사회주택 임대·위탁관리 관리 대상 6688건, 4196건 이관 또는 종결
소라게 임대회사가 정부 사회주택 임대·위탁관리에서 철수한 뒤 국가주택도시재생센터가 대규모 사건 이관에 들어갔으며, 10월 16일 기준 관리 대상은 6688건이다.
융칭 통계, 10월 거래량 전월 대비 14%·전년 동월 대비 18% 증가… 타오위안시 21%로 최고
융칭부동산그룹 통계에 따르면 2026년 10월 타이완 전체 거래량은 9월과 지난해 같은 달보다 모두 늘었으며, 이 가운데 타오위안시의 전월 대비 증가폭이 가장 컸다.
2026년 1분기 신규 주택담보대출 평균 대출비율 약 6할, 전년 동기와 비슷
내정부 부동산정보플랫폼 자료에 따르면 주택담보대출 대출비율은 오랫동안 대체로 6할 이상이었으며, 6대 직할시도 모두 6할 이상이다.
Beitou District 선분양 주택 1~8월 629가구 공개 2년 연속 Taipei 1위
실거래가 통계에 따르면 Beitou District의 2026년 1~8월 선분양 주택 공개 물량은 629가구, 2025년 연간은 852가구로 두 기간 모두 Taipei 1위다.
Fed 금리 3.75%~4.00% 동결, 다수 당국자 12월 추가 인상 거론
연준이 이번 주 금리를 동결한 뒤 댈러스 연방준비은행 총재와 세인트루이스 연방준비은행 총재가 잇따라 인상 신호를 내놓으면서 12월 인상에 대한 시장 기대가 높아졌다.
Kaohsiung 사회주택 6년간 순증 2만 2265가구, 혼육주택 연말 1140가구 도달
시정부는 Chen Chi-mai 재임 중 사회주택 성과를 발표하고, 청년의 육아와 가정 형성을 지원하는 '2가지 최초, 3가지 보조'를 내놓았다.
타이완 진롄, 삼안 2.0 추진…저가주택 누적 1,427가구
타이완 진롄 자산관리회사가 설립 25주년을 맞아 궁원핑 이사장이 도시재개발, 임대관리 대행, 저가주택 3개 사업의 확대를 발표했다.
주상 10월 가맹점 거래 전월 대비 9.0%, 전년 대비 7.4% 증가
주상기구가 발표한 10월 가맹점 거래 건수는 전월과 전년 동월 모두 늘었고, 6대 도시는 엇갈렸으며 가오슝시는 전월 대비 7.8% 감소했다.
중리 5호 중원 사회주택 착공 232가구 계획, 2029년 완공
타오위안시장 장선정(張善政)은 2026년 10월 29일 중리 5호 중원 사회주택 일괄수주(턴키) 공사 착공식에 참석했다. 타오위안시 정부의 이중 트랙 주택정책에 따른 가장 최근 착공 사업이다.
타이중, 158PLUS 공간정보망 업그레이드하며 6대 기능 추가
타이중시정부 지정국(地政局)이 「158PLUS 공간정보망」을 업그레이드해 6대 서비스 기능을 새로 추가하거나 개선하고, 부동산 정보 조회의 편의성을 높였다.
주택담보대출 연체액 9월 말 97.59억 대만달러, 5년 반 만에 최고
대만 국내 은행의 주택담보대출 연체액이 2021년 3월 이후 최고 수준으로 올랐고, 건설자금대출 연체액도 17개월 만의 최고치를 기록했다.
가오슝 Sanmin District 임대 비중 17.3%로 1위, Nanzi District 2위로 상승
가오슝 임대 인기 지역 순위가 나왔다. Sanmin District가 4년 연속 1위를 차지했고, Nanzi District는 2023년 5위에서 2위로 올랐다.
공사 재개 예비 자금 최대 공사비의 30%, 사업장당 3억 신대만달러
타이완 진롄 자산관리회사와 화난은행이 업무협약 의향서를 체결해, 공사 재개 자금 약정을 건축 대출과 신탁 감독 절차에 넣기로 했다.
타이베이·신베이·타오위안 분양 최저 단가 모두 상승, 타이베이시 평당 92.9만 대만달러
2026년 10월까지 타이베이·신베이·타오위안의 신규 분양 단지 가운데 타이베이시, 신베이시, 타오위안시의 최저 단가는 모두 2025년보다 높았으며, 상승폭은 평당 3.7만~17.5만 대만달러입니다.
9월 1일 이후 소유권 이전하면 매도인이 115년 연간 지가세 납부
지가세는 8월 31일 당일에 등기된 소유자만 인정하므로, 집을 팔았더라도 소유권 이전이 늦어지면 세금 고지서는 여전히 매도인에게 발급된다.
타이베이시 임대 주택, 3월 22일까지 신청하면 주택세율 1.5%~2.4%로 인하 가능
타이베이시 세무징수처는 임대 주택의 경우 임대소득만 신고해서는 충분하지 않으며, 징세기관에 우대세율을 별도로 신청해야 한다고 알렸다.
신이 주택가격지수 3분기 전분기 대비 0.07% 하락, 전년 동기 대비 0.05% 하락
신이부동산은 2026년 10월 28일 3분기 주택가격지수를 발표했다. 7대 도시 전체는 보합 횡보를 보였고 지역별 흐름은 엇갈렸다. Taoyuan은 전년 대비 3.15% 상승으로 가장 높았고, Tainan은 전년 대비 3.38% 하락으로 낙폭이 가장 컸다.
양진룽: 단기 CPI가 2%를 넘어도 문제없어, 중앙은행은 2027년 1.83%로 하락 전망
양진룽 중앙은행 총재는 입법원에서 중앙은행이 보는 것은 내년 물가 상승률이며, 12월 금리 인상 여부는 내년 물가 전망에 달려 있다고 밝혔다.