대만 실거래가는 어떻게 조회하나요?
Uchily의 '실거래가 조회'를 열고 시·현과 행정구를 고르면 내정부가 공표한 모든 매매 거래를 볼 수 있습니다. 날짜, 총액, 단가, 면적, 층, 번지 구간이 나옵니다. 데이터는 내정부 실거래가 등록이며 매월 1일, 11일, 21일에 공표되고, 내정부 '부동산 거래 실거래가 조회 서비스'에서도 조회할 수 있습니다.
Uchily에서 실거래가를 조회하는 순서
실거래가 조회 열기
메뉴의 '실거래가'로 들어가거나 아래 버튼을 누릅니다. 처음에는 대만 전체의 최신 거래가 나옵니다.
시·현과 행정구 고르기
먼저 시·현을 고르고 다음에 행정구를 고릅니다(고르지 않아도 됩니다).
조건 추가
필요에 따라 유형, 방 수, 총액 상한, 면적, 건물 연식 상한, 기간(최근 6개월, 1년, 2년)을 고릅니다.
결과 보기
목록, 차트, 지도로 볼 수 있고 최신 거래, 총액, 단가 순으로 정렬할 수 있습니다. 거래마다 도로와 번지 구간만 표시하며, 한 건을 열면 같은 행정구 같은 유형 안에서 단가가 어느 위치인지 볼 수 있습니다.
행정구 전체 시세 보기
지역의 일반적인 가격은 행정구 페이지나 시세 페이지에서 중위 단가, 거래 건수, 최근 1년 등락으로 볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
실거래가는 얼마나 자주 업데이트되나요?
내정부의 매매 실거래가 공개 데이터는 매월 1일, 11일, 21일에 공표됩니다. Uchily는 가져올 때마다 업데이트하며, 각 페이지의 '데이터 기준일'은 데이터의 최신 거래 날짜입니다.
거래 후 얼마나 지나야 나오나요?
평균지권조례 제47조에 따라 매수인과 매도인은 소유권 이전 등기를 신청할 때 함께 신고합니다. 그래서 거래는 신고 후 다음 공표를 기다려야 나오며, 최근 한두 달의 건수는 보통 적고 나중에 채워집니다.
전체 주소를 볼 수 있나요?
평균지권조례 제47조에 따라 신고된 정보는 개인정보에 해당하는 부분을 제외하고 조회에 제공할 수 있으며, 2020년 12월 30일 개정 전에 구간화·비식별화해 제공된 정보는 개정 후 다시 제공됩니다. Uchily는 도로와 50번 단위 번지 구간만 표시하고 전체 주소는 표시하지 않습니다. 공식 데이터는 내정부 조회 서비스를 이용하세요.
Uchily의 수치는 내정부와 같나요?
모든 거래는 내정부 데이터를 그대로 쓰며 단가도 공표된 값입니다. 중위 단가와 최근 1년 등락은 Uchily가 계산한 것으로, 주차장 가격이 따로 기재되지 않은 거래, 특수관계 거래, 단가가 0인 거래는 제외합니다. 계산 방법은 데이터 출처와 안내의 '용어와 계산 방법'에 있습니다.
분양권(선분양)과 임대도 포함되나요?
포함되지 않습니다. Uchily의 실거래가 조회, 행정구, 도로 페이지는 매매 거래만 셉니다.