타이완 진롄, 삼안 2.0 추진…저가주택 누적 1,427가구
타이완 진롄 자산관리회사가 설립 25주년을 맞아 궁원핑 이사장이 도시재개발, 임대관리 대행, 저가주택 3개 사업의 확대를 발표했다.
- 타이완 진롄 자산관리회사는 '거주 정의 지속 삼안' 2.0 버전을 발표하고 재개발, 임대관리 대행, 저가주택을 확대하기로 했다.
- 타이완 진롄 자산관리회사 궁원핑 이사장은 저가주택 분야에서 혼육주택과 잔금 분할 납부를 내놓겠다고 밝혔다.
- 타이완 진롄 자산관리회사 궁원핑 이사장은 혼육주택의 신청 자격, 가격, 잔금 분할 조건을 아직 설명하지 않았다.
타이완 진롄 자산관리회사는 10월 30일 설립 25주년 기념 다과회를 열었고, 궁원핑 이사장은 이 자리에서 '거주 정의 지속 삼안' 2.0 버전의 시행을 발표했다. 궁원핑 이사장은 2.0 버전이 정부의 주거 정책에 맞춰 기존 방안을 보완하고 규모를 넓히는 것이라고 말했다.
3개 사업의 추진 방식은 다음과 같다. 재개발 분야에서 타이완 진롄 자산관리회사는 주민에게 전체 사업 관리, 초기 자금 선지급, 다양한 전환 방식을 제공하고 건설사에는 공사 계속을 위한 자금 지원을 약속한다고 밝혔다. 목적은 재개발 속도를 높이고 공사가 중단된 미완공 건물을 막는 것이다. 임대관리 대행은 안양신탁과 결합하고 사회주택 사업 참여를 넓혀 취약계층을 돌볼 계획이다. 저가주택 분야에서는 혼육주택과 잔금 분할 납부를 내놓을 예정이다.
싼리신원왕은 2026년 9월 기준 타이완 진롄 자산관리회사의 순자산이 177.84억 대만달러, 총자산이 278.18억 대만달러로 둘 다 최근 14년 사이 최고치라고 보도했다. 타이완 진롄 자산관리회사의 저가주택 사업은 16년째 이어지고 있으며 누적 1,427가구를 공급했고 2.7만 명이 청약을 신청했다. 궁원핑 이사장은 저가주택이 1,096가구의 주택 구입을 도왔다고 말했다. 그는 또 타이완 진롄 자산관리회사가 2026년 8월 신베이시 주택도시센터의 '원산징' 공영 재개발 사업에서 최우수 신청인으로 선정됐다고 밝혔다.
재정부 롼칭화 차관은 아시아 금융위기 이후 은행에 부실채권이 대량으로 쌓였고, 재정부가 금융기관들을 모아 국가급 자산관리회사를 세우면서 타이완 진롄이 설립됐다고 말했다. 그는 현재 국내 은행의 연체대출비율이 0.14%에 불과해 스스로 부실채권을 처리할 수 있게 됐다고도 말했다. 내정부 둥젠훙 차관은 타이완 진롄의 임대관리 대행 실적을 높이 평가했고, 타이완 진롄이 자주 재개발 관련 법안이 통과되기 전부터 전체 사업 관리 기관으로서 자주 재개발에 참여했다고 밝혔다.
저가주택 청약을 고려하는 사람은 혼육주택의 신청 자격, 가격, 잔금 분할 납부 조건이 아직 공개되지 않았으므로 세부 내용이 나온 뒤 검토해야 한다. 노후 주택으로 재개발에 참여하려는 소유주나 주택을 임대관리 대행에 맡기려는 소유주는 타이완 진롄 자산관리회사가 제공하는 전체 사업 관리, 초기 자금 선지급 등 서비스 내용을 살펴볼 수 있다.
읽고 나서 퀴즈
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- 타이완 진롄 자산관리회사의 저가주택 사업은 몇 년째 이어지고 있는가?
- '거주 정의 지속 삼안' 2.0 버전이 확대하려는 3개 사업은 무엇인가?
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