공사 재개 예비 자금 최대 공사비의 30%, 사업장당 3억 신대만달러

타이완 진롄 자산관리회사는 2026년 10월 29일 화난은행과 업무협약 의향서를 체결했으며, 내용은 공사 재개 자금 약정 업무를 추진하는 것이다. 양측은 타이완 진롄 이사장 궁원핑과 화난은행 총경리 황쥔즈가 대표로 서명했다. 타이완 진롄은 공사 재개 자금 약정을 은행 건축 대출과 신탁 감독 체계에 넣는 것은 이번이 처음이라고 밝혔다.

이 방식에 따르면 건설사는 은행에 건축 대출을 신청할 때 타이완 진롄에도 함께 신청하면 된다. 공사에 자금 부족이 생기면 승인된 한도 안에서 자금 인출을 요청할 수 있고, 공사 중단 3개월이 지나기를 기다릴 필요가 없다. 예비 자금 한도는 공사비의 30%까지이며, 사업장 하나당 최대 3억 신대만달러이다.

궁원핑은 건설사와 건설관리회사가 원래 약정한 공사 재개 장치가 자금 조달의 어려움과 장기간 공사 중단으로 공사 품질과 안전에 영향을 주어 시행하기 어려운 경우가 많다고 말했다. 그는 이런 상황이 건설사에 타격을 줄 뿐 아니라 토지주, 선분양 주택 매수인, 대출 은행의 채권 안전에도 영향을 준다고 말했다.

궁원핑은 이 업무의 핵심이 '예방적 개입'과 '건설사 자금이 끊기지 않게 유지하는 것'이라고 말했으며, 취지는 중소 건설사의 시공 기간 중 자금 부족을 메우는 것이라고 했다. 타이완 진롄은 중소 건설사의 자금난 이후 나타날 수 있는 미완공 방치 건물과 도시재개발 고아 사업의 위험을 근원에서 막고자 한다고 밝혔다.

합작금고은행이 타이완 진롄과 먼저 협력했고, 화난은행은 이 방식을 채택한 두 번째 공영은행이 됐다. 타이완 진롄은 앞서 8대 공영은행과도 협력해 임대 위탁관리와 노후 돌봄 신탁을 추진한 바 있다.