주상 10월 가맹점 거래 전월 대비 9.0%, 전년 대비 7.4% 증가

전월을 기준으로 보면 주상기구 가맹점의 10월 거래 건수는 6대 도시 중 5곳에서 늘었다. 타이베이시 5.1%, 신베이시 25.4%, 타오위안시 15.7%, 타이중시 20.1%, 타이난시 5.6%다. 가오슝시는 7.8% 감소했다.

2025년 10월과 비교하면 신베이시 16%, 타오위안시 14%, 타이중시 22%, 타이난시 7% 증가했다. 타이베이시는 6%, 가오슝시는 10% 감소했다.

쉬자신은 중앙은행의 정책 태도가 분명해 매수세에 힘을 보탰고, 특히 갈아타기 수요층의 주택 구매 의사가 높아졌다고 밝혔다. 그는 또 증시 변동으로 시장 신뢰가 약해졌고 매도 압력 구간에 대한 우려도 가시지 않았다고 말했다.

중신주택(中信房屋)의 장스쭝(張世宗) 사장은 두 번째 주택 대출 규제가 완화된 뒤 주택을 보러 다니려는 의사는 높아졌지만 거래량이 뚜렷하게 따라오지는 않았다고 밝혔다. 10월 하순의 태풍으로 일부 주택 방문과 계약 일정도 미뤄졌다. 그는 매수자는 집값 인하를 기대하고 매도자는 가격을 내리려 하지 않아 가격에 대한 양측의 시각에 차이가 있다고 보았다.

융칭(永慶), 주상, 중신, 타이완주택(台灣房屋) 등 4대 중개업체는 10월 30일 10월 매장 거래 자료를 발표했으며, 대부분 전월 대비와 전년 대비 모두 증가했다. 전월과 비교하면 보합에서 14% 증가, 전년 동월과 비교하면 3%에서 18% 증가였고, 이 가운데 중신주택은 전월보다 0.6% 감소했다. 다자주택(大家房屋) 기획연구실 라이즈창(賴志昶) 홍보 대리는 금리 상승 등의 압력이 매수세에 미치는 충격이 뚜렷하며 가격은 앞으로도 일정 구간에서 조정 국면을 이어갈 것 같다고 밝혔다.