กำลังโหลด…
ข่าวอสังหาริมทรัพย์
ตลาดบ้าน อัตราดอกเบี้ย นโยบาย ทุกบทความเป็นประเด็นสำคัญที่บรรณาธิการเรียบเรียงใหม่ พร้อมลิงก์ต้นฉบับ อ่านจบแล้วค้นตัวเลขหรือถามอาฉู่ต่อได้เลย
ยอดคงค้างสินเชื่อบุคคลแตะ 22.9 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ปีนี้เงินทุนหมุนเวียนเพิ่มขึ้นกว่า 1 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน
สินเชื่อบุคคลของธนาคารทั้งระบบทำสถิติสูงสุดใหม่ ในจำนวนที่เพิ่มขึ้นปีนี้ เงินทุนหมุนเวียนมีสัดส่วนมากที่สุด ส่วนสินเชื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์กลับเพิ่มน้อยที่สุด
ให้เช่าหลังคาติดแผงโซลาร์ ตราบใดที่ไม่เปลี่ยนการใช้ภายในอาคาร ยังใช้อัตราภาษีมูลค่าที่ดิน 2‰
สำนักงานภาษีเทศมณฑลหยุนหลิน (Yunlin County) ชี้แจงว่า หากเจ้าของบ้านให้เช่าหลังคาที่อยู่อาศัยแก่ผู้ประกอบการเพื่อติดตั้งแผงโซลาร์หรือสถานีฐาน ตราบใดที่ไม่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนการใช้ภายในอาคาร อัตราภาษีพิเศษของที่ดินที่อยู่อาศัยของตนเองจะไม่ถูกยกเลิกเพราะการรับค่าเช่า
โครงการจัดรูปที่ดินเมืองเหวินเกา ต้าหลิน แล้วเสร็จ พัฒนาที่ดิน 4.41 เฮกตาร์
โครงการจัดรูปที่ดินเมืองเหวินเกา ต้าหลิน เจียอี้ แล้วเสร็จในวันนี้ โดยที่ดิน 4.41 เฮกตาร์ ซึ่งถูกปล่อยว่างมา 50 ปี ได้รับการปลดข้อจำกัดเพื่อนำไปพัฒนา
ภาษีมูลค่าที่ดิน ปี 2026 เริ่มจัดเก็บเดือน 11 เมืองซินจู๋จับรางวัลบัตรแลกสินค้า 1 หมื่นดอลลาร์ไต้หวัน
ภาษีมูลค่าที่ดิน ปี 2026 เริ่มจัดเก็บตั้งแต่วันที่ 1 เดือน 11 ถึงวันที่ 30 เดือน 11 หากชำระเกินกำหนด จะถูกเรียกเก็บค่าปรับ 1% ทุกครบ 3 วัน สูงสุด 10%
ราคาซื้อขายจากการโอนบ้านพรีเซลคำนวณตามเงินสดที่จ่ายจริง สำนักงานสรรพากรเตือน
ราคาซื้อขายที่ใช้คำนวณภาษีเงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์แบบรวมที่ดินและอาคาร เมื่อมีการโอนบ้านพรีเซล คือจำนวนเงินที่ผู้รับโอนจ่ายให้ผู้โอนจริง ไม่รวมเงินที่จ่ายให้ผู้ประกอบการหรือเจ้าของที่ดินในภายหลัง
บริจาคที่อยู่อาศัยสังคมในโครงการฟื้นฟูเมือง แลกอัตราส่วนพื้นที่อาคารพื้นฐานสูงสุด 2 เท่า OURs วิจารณ์ "ไม่มีใครบริจาคหรอก"
คณะกรรมาธิการกิจการมหาดไทยของสภานิติบัญญัติจัดเวทีรับฟังความเห็นเมื่อวันที่ 28 ตุลาคม 2026 เกี่ยวกับการแก้กฎหมายว่าด้วยการก่อสร้างใหม่และการฟื้นฟูเมือง 2 ฉบับ กระทรวงมหาดไทยยอมรับว่ายังกำหนดสัดส่วนการบริจาคแบบเดียวกันไม่ได้
บ้านพักเพื่อสังคมต้าเหลียว เกาสง 384 ยูนิต ส่งมอบเป็นรอบๆ ตั้งแต่วันที่ 8 เดือน 12
เฉิน ฉีไม่ นายกเทศมนตรีเมืองเกาสง ทำพิธีเปิดป้ายบ้านพักเพื่อสังคมต้าเหลียวเมื่อวันที่ 28 เดือน 10 ปี 2026 ภายในมีศูนย์รับเลี้ยงเด็กทารก จุดบริการที่พักอาศัยสำหรับผู้พิการ และบ้านสูงวัย (Silver Home) ด้วย
ลงนามโครงการปรับปรุงเมืองโดยภาครัฐด้านตะวันออกและด้านใต้ของบ้านเอียงในต้าจื๋อ ดึงเงินลงทุนราว 9,493 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน
รัฐบาลเทศบาลนครไทเปลงนามสัญญาลงทุนกับกลุ่มพันธมิตรหวงชาง-ฝูหรง (皇昌福榮合作聯盟) และฉางหง คอนสตรัคชัน (長虹建設) โดยทั้งสองแปลงที่ดินจะสร้างอาคารที่พักอาศัยรวม 4 อาคาร
สัดส่วนสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ของธนาคารสัญชาติไต้หวันอยู่ที่ 23.79% ทั้ง 36 แห่งต่ำกว่า 27%
ณ สิ้นเดือนกันยายน 2026 สัดส่วนสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เฉลี่ยของธนาคารสัญชาติไต้หวันลดลงเหลือ 23.79% ไม่มีธนาคารใดเกิน 27% ขณะที่ยอดคงค้างสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังเพิ่มขึ้น
สัดส่วนการขอสินเชื่อของอาคารชุดมีลิฟต์สูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 67.9% บ้านทัวเทียนต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 14.9%
ในสินเชื่อซื้อที่อยู่อาศัยทั่วไต้หวันช่วงครึ่งปีแรกของปี 2026 สัดส่วนของอาคารชุดมีลิฟต์ขึ้นไปสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ขณะที่บ้านทัวเทียนลดลงต่ำสุดเป็นประวัติการณ์
9月房貸餘額12兆234億元創高 建築貸款年減0.99%
中央銀行公布2026年9月統計，購置住宅貸款餘額再創歷史新高，建築貸款餘額年增率則連續4個月負成長。
新增房貸人數降至3.8萬人，平均貸款1,081.1萬元
2026年第2季新增房貸人數連續6季低於4萬人，平均房貸金額仍連續5季站上千萬元；央行資料則顯示9月五大銀行新承做購屋貸款回升。
ดัชนีคาเธ่ย์: ราคาบ้านพรีเซลทรงตัว ปริมาณเพิ่ม ราคาซื้อขายใน Kaohsiung ลดลง 5.64% เมื่อเทียบรายไตรมาส มากที่สุด
ไตรมาส 3 ปี 2026 ราคาบ้านพรีเซลโดยรวมทรงตัวและปริมาณการซื้อขายเพิ่มขึ้น แต่แนวโน้มของแต่ละเมืองแตกต่างกัน Kaohsiung ลดลงมากที่สุด ส่วนปริมาณการซื้อขายของ New Taipei และ Hsinchu County และ City ลดลงมาก
高盛上修台灣 2026 年 GDP 至 11.7%，預期 12 月升息
高盛 2026 年 10 月 24 日發布報告，同步上修台灣 GDP 成長預測，並把台灣央行政策預期改為年底開始升息。
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน Keelung 2.60% สูงสุดทั้งไต้หวัน Kinmen 2.28% ต่ำสุด
สถิติสินเชื่อบ้านปล่อยใหม่รายเมืองและเทศมณฑลไตรมาส 2 ปี 115 เผยแพร่แล้ว อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของ Keelung กับ Kinmen County ต่างกัน 0.32 จุดเปอร์เซ็นต์
บ้านหรูใน Taipei คึกคักสวนกระแส 3 ไตรมาสแรกซื้อขาย 327 รายการ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมซบเซา แต่บ้านหรูใน Taipei กลับปรับตัวสูงขึ้นสวนกระแส 3 ไตรมาสแรกมีการซื้อขายที่อยู่อาศัยราคารวมตั้งแต่ 70 ล้านดอลลาร์ไต้หวันขึ้นไป 327 รายการ เพิ่มขึ้น 18.5% จากปีก่อน
สำนักการคลังและภาษีเทศมณฑล Pingtung ระบุ 5 สาเหตุ: บ้านเสื่อมราคา แต่ภาษีบ้านอาจเพิ่มขึ้นได้
บ้านยิ่งเก่า ภาษีบ้านไม่จำเป็นต้องลดลง สำนักการคลังและภาษีรัฐบาลเทศมณฑล Pingtung เตือนเจ้าของบ้านว่าการต่อเติม การสิ้นสุดสิทธิลดหย่อน การปรับอัตราทำเลที่ตั้งขึ้น ฯลฯ อาจทำให้ภาษีสูงขึ้น
ใช้ “หนึ่งชีวิตหนึ่งครั้ง” ไปแล้วยังเสียภาษีมูลค่าเพิ่มที่ดิน 10% ได้อีก “หนึ่งชีวิตหนึ่งหลัง” ต้องเข้าเงื่อนไข 5 ข้อ
สำนักงานภาษีของรัฐบาลเทศมณฑล Hsinchu ชี้แจงว่า ผู้ที่ใช้สิทธิ์ “หนึ่งชีวิตหนึ่งครั้ง” ไปแล้ว หากขายที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยของตนเองในภายหลัง และเข้าเงื่อนไขครบถ้วน ก็ยังใช้อัตราภาษี 10% ได้อีก
達麗建設預估 2027 年完工量上看 246 億元
達麗建設董事長謝志長在 20 週年媒體交流會上表示，2027 年房市預期比 2026 年樂觀，公司也公布未來幾年的完工規劃。
ไทเปลดเกณฑ์ความสมัครใจปรับปรุงฟื้นฟูเมืองจาก 75% เหลือ 50% สำนักบริหารที่ดินแห่งชาติ: หัวใจอยู่ที่การพิจารณา
เจียง ว่านอัน นายกเทศมนตรีนครไทเป ประกาศผ่อนปรนเกณฑ์การปรับปรุงฟื้นฟูเมืองที่ภาครัฐดำเนินการ ไช่ ฉางจั่น ผู้อำนวยการสำนักบริหารที่ดินแห่งชาติ กระทรวงมหาดไทย กล่าวว่ามาตรการนี้ "ไม่ใช่ไม่ดี" แต่หากจะย่นระยะเวลาการปรับปรุงฟื้นฟูเมือง ประเด็นสำคัญคือการเร่งการพิจารณา