กำลังโหลด…
ข่าวอสังหาริมทรัพย์
ตลาดบ้าน อัตราดอกเบี้ย นโยบาย ทุกบทความเป็นประเด็นสำคัญที่บรรณาธิการเรียบเรียงใหม่ พร้อมลิงก์ต้นฉบับ อ่านจบแล้วค้นตัวเลขหรือถามอาฉู่ต่อได้เลย
เพดานสัดส่วนสินเชื่อบ้านหลังที่สองขยับจาก 60% เป็น 70% คนดูบ้านเพิ่มขึ้น แต่การซื้อขายยังไม่ฟื้นชัดเจน
หลังธนาคารกลางผ่อนเพดานสัดส่วนสินเชื่อซื้อบ้านหลังที่สองของบุคคลธรรมดา นายหน้าในหลายพื้นที่พบว่ามีผู้สอบถามมากขึ้น แต่ราคาที่เจ้าของตั้งกับความคาดหวังของผู้ซื้อยังมีช่องว่าง
อ่านฉบับเต็ม
เงินอุดหนุนค่าเช่า 30,000 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน เปิดรับสมัคร 1 เดือน 1 ปี 2027 ผู้รับสิทธิเดิมไม่ต้องกรอกใหม่
สำนักงานบริหารที่ดินแห่งชาติ กระทรวงมหาดไทย ประกาศเงินอุดหนุนค่าเช่าขยายสิทธิจากส่วนกลางปี 2027 ผู้ที่เคยรับเงินอุดหนุนปี 2026 หากสัญญาเช่าครอบคลุมปี 2027 จะเข้าสู่การพิจารณาโดยตรง
โครงการใหม่ปี 2025 ขายได้ 4,457 ยูนิต น้อยกว่า 6,114 ยูนิตของไตรมาสเดียวก่อนมีมาตรการ
ดัชนีอสังหาริมทรัพย์ Cathay ระบุว่า จำนวนยูนิตโครงการใหม่ที่ขายได้ภายใน 30 วัน รวม 4 ไตรมาสของปี 2025 ยังไม่ถึงตัวเลขของ 1 ไตรมาสก่อนที่ธนาคารกลางจะปรับมาตรการควบคุมสินเชื่อ
ทะลุบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง ขึ้นทะเบียนบ้านหนึ่งหลัง ทั้งสองหลังใช้อัตราภาษี 1.2%
คำชี้แจงของสำนักงานสรรพากรท้องถิ่นไถหนาน ซึ่งหนังสือพิมพ์ Economic Daily News (เศรษฐกิจรายวัน) รวบรวมไว้ ระบุว่า บ้านที่อยู่ติดกันซึ่งทะลุเข้าด้วยกันและใช้เป็นที่อยู่อาศัยเองสามารถใช้อัตราภาษีพิเศษสำหรับอยู่อาศัยเองได้ แต่ต้องระวังวิธีนับจำนวนหลังที่อยู่อาศัยเองทั่วประเทศ
賣房賠錢也要報房地合一稅 逾期最高罰3萬元
2016年1月1日以後取得的房地，賠錢賣出也不能省略申報，逾期仍可能挨罰。
青安3.0月均受理4,119戶、少845戶，每戶撥貸843萬元
青安3.0實施後的頭2個月，申請件數比新青安少，但每戶平均撥到的金額反而比較高。
高雄亞灣智慧社宅二期動土 共6棟、預計民國121年底完工
高雄市前鎮區亞灣智慧社宅第二期公辦都更案開工，北側社宅、南側集合住宅，一、二期社宅合計超過1200戶。
預售屋重購退稅看登記日 超過2年恐拿不回200萬
財政部臺北國稅局提醒，預售屋簽約不等於取得房地，申請房地合一稅自住房地重購退（抵）稅，要看完工後的所有權登記日。
北市地價指數近一年漲1.86%，2027年地價稅不受影響
臺北市政府地政局2026年11月3日說明2027年公告土地現值，內政部地價指數兩期合計上漲，但2027年只調整公告土地現值。
โครงการเหมาเช่าและบริหารจัดการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคม อยู่ในการควบคุมติดตาม 6688 กรณี 4196 กรณีโอนย้ายหรือปิดเรื่องแล้ว
หลังบริษัทเช่าบ้านปูเสฉวนถอนตัวจากโครงการเหมาเช่าและบริหารจัดการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมของรัฐบาล ศูนย์เคหะแห่งชาติและการฟื้นฟูเมืองได้เริ่มโอนย้ายกรณีต่าง ๆ ในวงกว้าง โดย ณ วันที่ 16 เดือน 10 อยู่ในการควบคุมติดตาม 6688 กรณี
สัดส่วนวงเงินกู้บ้านใหม่เฉลี่ยไตรมาส 1 ปี 2026 อยู่ที่ราว 6 ส่วนจาก 10 ใกล้เคียงช่วงเดียวกันของปีก่อน
ข้อมูลจากแพลตฟอร์มข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของกระทรวงมหาดไทยระบุว่า สัดส่วนวงเงินกู้บ้านส่วนใหญ่อยู่ที่ 6 ส่วนจาก 10 ขึ้นไปมาโดยตลอด และ 6 เมืองใหญ่ก็อยู่ที่ 6 ส่วนจาก 10 ขึ้นไปทั้งหมดเช่นกัน
ที่อยู่อาศัยเชิงสังคมของเกาสง 6 ปีเพิ่มสุทธิ 2 หมื่น 2265 ยูนิต บ้านสำหรับคู่สมรสและเลี้ยงบุตรแตะ 1140 ยูนิตสิ้นปี
รัฐบาลนครเกาสงเปิดเผยผลงานด้านที่อยู่อาศัยเชิงสังคมในสมัยเฉิน ฉีมài พร้อมเปิดตัว "2 มาตรการริเริ่ม 3 เงินอุดหนุน" เพื่อสนับสนุนคนหนุ่มสาวในการเลี้ยงบุตรและสร้างครอบครัว
เริ่มก่อสร้างบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมจงหยวน หมายเลข 5 เมืองจงลี่ วางแผน 232 ยูนิต แล้วเสร็จปี 2029
จางซ่านเจิ้ง นายกเทศมนตรีเมืองเถาหยวน เข้าร่วมพิธีเริ่มก่อสร้างงานก่อสร้างแบบเหมารวมของบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมจงหยวน หมายเลข 5 เมืองจงลี่ เมื่อวันที่ 29 เดือน 10 ปี 2026 ซึ่งเป็นโครงการล่าสุดที่เริ่มก่อสร้างภายใต้นโยบายที่อยู่อาศัยสองแนวทางของรัฐบาลเมืองเถาหยวน
โอนกรรมสิทธิ์หลังวันที่ 1 เดือน 9 ผู้ขายยังต้องจ่ายภาษีมูลค่าที่ดินเต็มปี 115
ภาษีมูลค่าที่ดินยึดตามผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่จดทะเบียนไว้ ณ วันที่ 31 เดือน 8 เท่านั้น หากขายบ้านแล้วแต่โอนช้า ใบแจ้งภาษียังออกในชื่อผู้ขาย
บ้านพักอาศัยให้เช่าในนครไทเป ยื่นขอก่อนวันที่ 22 มีนาคม ภาษีบ้านลดเหลือ 1.5% ถึง 2.4%
สำนักงานจัดเก็บภาษีนครไทเปเตือนว่า บ้านพักอาศัยให้เช่าที่แจ้งเพียงรายได้จากการให้เช่ายังไม่พอ ต้องยื่นขออัตราภาษีพิเศษกับหน่วยงานจัดเก็บภาษีอีกต่างหาก
ให้เช่าหลังคาติดแผงโซลาร์ ตราบใดที่ไม่เปลี่ยนการใช้ภายในอาคาร ยังใช้อัตราภาษีมูลค่าที่ดิน 2‰
สำนักงานภาษีเทศมณฑลหยุนหลิน (Yunlin County) ชี้แจงว่า หากเจ้าของบ้านให้เช่าหลังคาที่อยู่อาศัยแก่ผู้ประกอบการเพื่อติดตั้งแผงโซลาร์หรือสถานีฐาน ตราบใดที่ไม่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนการใช้ภายในอาคาร อัตราภาษีพิเศษของที่ดินที่อยู่อาศัยของตนเองจะไม่ถูกยกเลิกเพราะการรับค่าเช่า
รวมข่าว
Sinyi Realty กำไรไตรมาส 3 เพิ่ม 118% จากปีก่อน การส่งมอบโครงการหนุนผลงาน มองตลาดบ้านฟื้นตัวช้า ๆ
Sinyi Realty มีกำไรสุทธิหลังหักภาษีไตรมาส 3 อยู่ที่ 189 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน เพิ่มขึ้น 118.60% จากปีก่อน กำไรต่อหุ้น (EPS) อยู่ที่ 0.26 ดอลลาร์ไต้หวัน ได้แรงหนุนจากธุรกิจนายหน้าที่ฟื้นตัวและการส่งมอบโครงการในต่างประเทศ
ไตรมาสที่ 2 ครึ่งหนึ่งของการซื้อขายบ้านอยู่ที่ชั้น 5 หรือต่ำกว่า
องค์กรจู้ซ่าง (住商機構) รวบรวมข้อมูลของกระทรวงมหาดไทย (內政部) พบว่าในไตรมาสที่ 2 ครึ่งหนึ่งของการซื้อขายบ้านทั่วประเทศอยู่ที่ชั้น 5 หรือต่ำกว่า ซึ่งแสดงว่าอาคารชั้นต่ำยังคงเป็นกระแสหลักของตลาด
บ้านผู้สูงวัย Daliao เมืองเกาสง เปิดให้เช่า 16 ห้อง ค่าเช่ารายเดือนเริ่มต้น 4410 ดอลลาร์ไต้หวัน
บ้านผู้สูงวัย Daliao เมืองเกาสง เปิดให้เช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 16 ห้อง ค่าเช่ารายเดือนรวมค่าส่วนกลางต่ำสุดเริ่มต้น 4410 ดอลลาร์ไต้หวัน รับสมัครระหว่างวันที่ 19 ถึง 27 เดือน 11
ไถจงอัปเกรดเว็บข้อมูลเชิงพื้นที่ 158PLUS เพิ่ม 6 ฟังก์ชันใหม่
สำนักงานที่ดินของรัฐบาลเมืองไถจงอัปเกรด "เว็บข้อมูลเชิงพื้นที่ 158PLUS" โดยเพิ่มและปรับปรุงฟังก์ชันบริการ 6 รายการ เพื่อให้ค้นหาข้อมูลที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ได้สะดวกยิ่งขึ้น