ตลาดบ้านอ่าน 1 นาทีแปลโดย AI

ยอดคงค้างสินเชื่อบุคคลแตะ 22.9 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ปีนี้เงินทุนหมุนเวียนเพิ่มขึ้นกว่า 1 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน

สินเชื่อบุคคลของธนาคารทั้งระบบทำสถิติสูงสุดใหม่ ในจำนวนที่เพิ่มขึ้นปีนี้ เงินทุนหมุนเวียนมีสัดส่วนมากที่สุด ส่วนสินเชื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์กลับเพิ่มน้อยที่สุด

ยอดคงค้างสินเชื่อบุคคลแตะ 22.9 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ปีนี้เงินทุนหมุนเวียนเพิ่มขึ้นกว่า 1 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน
เข้าใจใน 3 ประโยค
  1. ข้อมูลของธนาคารกลางที่กลุ่มไต้หวันเฮ้าส์ (Taiwan House Group) รวบรวมไว้ระบุว่า ปีนี้สินเชื่อบุคคลเพิ่มขึ้นประมาณ 1.4 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน โดยเงินทุนหมุนเวียนเพิ่มขึ้นกว่า 1 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน
  2. ณ สิ้นเดือนสิงหาคม 2026 ยอดคงค้างสินเชื่อบุคคลของธนาคารทั้งระบบอยู่ที่ 22.9 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน สูงสุดเป็นประวัติการณ์ อัตราเพิ่มต่อปีอยู่ที่ 9.2%
  3. ยอดคงค้างสินเชื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เกิน 13 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน แต่อัตราเพิ่มต่อปีเพียง 3.6% ซึ่งเพิ่มน้อยที่สุดในบรรดาวัตถุประสงค์ทั้งหมด

ตามข้อมูลของธนาคารกลาง (รวบรวมโดยไต้หวันเฮ้าส์) ณ สิ้นเดือนสิงหาคม 2026 ยอดคงค้างสินเชื่อบุคคลของธนาคารทั้งระบบอยู่ที่ 22.9 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน ทำสถิติสูงสุดใหม่ต่อเนื่อง อัตราเพิ่มต่อปีอยู่ที่ 9.2%

ยอดคงค้างสินเชื่อบุคคลทั้ง 4 วัตถุประสงค์ ได้แก่ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ซื้อสังหาริมทรัพย์ การลงทุนในธุรกิจ และเงินทุนหมุนเวียน ต่างขึ้นไปแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ โดยการลงทุนในธุรกิจเพิ่มขึ้นสูงสุด อัตราเพิ่มต่อปีอยู่ที่ 26.6%

ยอดคงค้างสินเชื่อบุคคลเพิ่มขึ้นจากสิ้นปีที่แล้วประมาณ 1.4 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน ในจำนวนนี้เงินทุนหมุนเวียนเพิ่มขึ้นกว่า 1 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน คิดเป็นกว่า 75% ของยอดที่เพิ่มขึ้น และเป็นแรงผลักดันหลัก แม้ยอดคงค้างสินเชื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์จะสูงที่สุด แต่อัตราเพิ่มต่อปีที่ 3.6% กลับต่ำที่สุดในบรรดาวัตถุประสงค์ทั้งหมด

จาง ซวี่หลาน (Zhang Xulan) ประธานเจ้าหน้าที่บริหารศูนย์แนวโน้มของกลุ่มไต้หวันเฮ้าส์ กล่าวว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมารัฐบาลดำเนินมาตรการปราบการเก็งกำไรบ้านอย่างต่อเนื่อง ปริมาณการซื้อขายในตลาดบ้านลดลงสู่ระดับต่ำในรอบหลายปี อัตราเพิ่มต่อปีของยอดคงค้างสินเชื่อบ้านจึงค่อนข้างจำกัด

จาง ซวี่หลานยังกล่าวว่า ภาระในการซื้อบ้านไม่ได้ลดลงอย่างชัดเจน ประกอบกับระยะเวลาผ่อนสินเชื่อบ้านยาวขึ้นเรื่อย ๆ จึงเกิดภาวะ "กู้มาก ผ่อนน้อย" ยอดคงค้างสินเชื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์จึงยังคงทำสถิติสูงสุดต่อเนื่อง

เฉิน ติ้งจง (Chen Dingzhong) ผู้จัดการอาวุโสศูนย์แนวโน้มของกลุ่มไต้หวันเฮ้าส์ เตือนว่า ธนาคารจะพิจารณารายรับรายจ่ายของผู้กู้ในการปล่อยสินเชื่อ หากผู้กู้มีสัดส่วนหนี้สินสูงเกินไป ธนาคารจะระมัดระวังเป็นพิเศษ

ผลต่อคุณ

สำหรับผู้ที่จะขอสินเชื่อบ้านหรือสินเชื่อเปลี่ยนบ้าน ธนาคารจะพิจารณารายรับรายจ่ายและสัดส่วนหนี้สิน เฉิน ติ้งจง ผู้จัดการอาวุโสศูนย์แนวโน้มของกลุ่มไต้หวันเฮ้าส์ แนะนำว่า ผู้ที่ต้องการสินเชื่อบ้านตามเงื่อนไขที่ดี ควรลดหนี้จากช่องทางอื่นก่อน ส่วนผู้ที่มีสินเชื่อบ้านอยู่แล้วก็สามารถตรวจสอบเงินกู้อื่น ๆ ของตนเองได้

อ่านจบแล้วลองทดสอบ

2 ข้อ เลือกแล้วดูเฉลยได้เลย

  1. ในสินเชื่อบุคคลที่เพิ่มขึ้นประมาณ 1.4 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวันตั้งแต่ต้นปีนี้ วัตถุประสงค์ใดเพิ่มขึ้นมากที่สุด
  2. ในบรรดาวัตถุประสงค์ของสินเชื่อบุคคล วัตถุประสงค์ใดมีอัตราเพิ่มต่อปีสูงที่สุด

ชุดการ์ดภาพ

6 ภาพ คลิกเพื่อดูภาพใหญ่ บันทึกไว้ส่งให้เพื่อนได้

สินเชื่อบุคคลทำสถิติสูงสุด มองสินเชื่อบ้านอย่างไร ยอดคงค้างสินเชื่อบุคคลแตะ 22.9 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน
เงินส่วนใหญ่ไหลไปที่ไหน
ก่อนขอสินเชื่อบ้าน ควรตรวจสอบเรื่องอะไรก่อน
ภาพที่ 1
เกิดอะไรขึ้น: ยอดคงค้างสินเชื่อบุคคลสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ณ สิ้นเดือนสิงหาคม 2026 ยอดคงค้าง 22.9 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน อัตราเพิ่มต่อปี 9.2% ตั้งแต่ต้นปีนี้เพิ่มขึ้นจากสิ้นปีที่แล้วประมาณ 1.4 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน
ภาพที่ 2
เงินไหลไปที่ไหน: เงินที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่เป็นเงินทุนหมุนเวียน เงินทุนหมุนเวียนเพิ่มขึ้นกว่า 1 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน คิดเป็นกว่า 75% ของยอดที่เพิ่มขึ้น ยอดคงค้างสินเชื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เกิน 13 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน สินเชื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์มีอัตราเพิ่มต่อปี 3.6% เพิ่มน้อยที่สุด การลงทุนในธุรกิจมีอัตราเพิ่มต่อปี 26.6% เพิ่มสูงที่สุด
ภาพที่ 3
ทำไมสินเชื่อบ้านเพิ่มช้า: ภาคธุรกิจตีความตัวเลขสินเชื่อบ้านอย่างไร จาง ซวี่หลานจากไต้หวันเฮ้าส์: หลังมาตรการปราบการเก็งกำไรบ้าน ปริมาณการซื้อขายลดลงสู่ระดับต่ำในรอบหลายปี เขากล่าวว่าอัตราเพิ่มต่อปีของยอดคงค้างสินเชื่อบ้านจึงค่อนข้างจำกัด เขายังกล่าวว่าภาระในการซื้อบ้านไม่ได้ลดลงอย่างชัดเจน และระยะเวลาผ่อนสินเชื่อบ้านยาวขึ้น เกิดภาวะ "กู้มาก ผ่อนน้อย" ยอดคงค้างจึงยังทำสถิติสูงสุด
ภาพที่ 4
ขอสินเชื่อดูอะไร: เมื่อขอสินเชื่อบ้าน ธนาคารจะดูหนี้สิน ธนาคารจะพิจารณารายรับรายจ่ายของผู้กู้ในการปล่อยสินเชื่อ เฉิน ติ้งจงจากไต้หวันเฮ้าส์: หากสัดส่วนหนี้สินสูงเกินไป ธนาคารจะระมัดระวัง เขาแนะนำว่าผู้ที่ต้องการสินเชื่อบ้านตามเงื่อนไขที่ดี ควรลดหนี้อื่นก่อน ในเดือนกรกฎาคม 2026 ผู้กู้ทั้งสินเชื่อบ้านและสินเชื่อส่วนบุคคลมี 434,000 คน
ภาพที่ 5
สิ่งที่ถามได้ก่อนขอสินเชื่อ: 1. ธนาคารคำนวณสัดส่วนหนี้สินปัจจุบันของฉันอย่างไร 2. สินเชื่อส่วนบุคคลหรือเงินกู้อื่น จะมีผลต่อเงื่อนไขสินเชื่อบ้านของฉันหรือไม่ 3. ระยะเวลาผ่อนสินเชื่อบ้านและจำนวนเงินผ่อนต่อเดือน มีทางเลือกใดบ้าง เงื่อนไขจริงขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของแต่ละบุคคลและระเบียบของแต่ละธนาคาร โปรดยึดคำชี้แจงเป็นลายลักษณ์อักษรของธนาคารเป็นหลัก
ภาพที่ 6

ต้นฉบับ:聯合新聞網 · เว็บไซต์นี้มีเฉพาะบทสรุปและประเด็นสำคัญ อ่านเนื้อหาฉบับเต็มได้ที่ต้นฉบับ

ข่าวประจำสัปดาห์ สรุปให้คุณ

จดหมายข่าว Uchily สัปดาห์ละฉบับ คัดเฉพาะเรื่องที่กระทบกระเป๋าเงินของคุณจริง ๆ

การสมัครจะสร้างบัญชี Uchily ด้วยอีเมลนี้ กดลิงก์ในอีเมลเพื่อยืนยัน และยกเลิกได้จากทุกฉบับ

โซนเกม

ศัพท์อสังหาฯ เลือกหนึ่งในสาม แปลเป็นภาษาคน

นายหน้าบอกว่า「หลังนี้คนแย่งกันเยอะ เมื่อวานเพิ่งมีคนเสนอราคา」แปลเป็นภาษาคนแล้วคือ?

ยอดคงค้างสินเชื่อบุคคลแตะ 22.9 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ปีนี้เงินทุนหมุนเวียนเพิ่มขึ้นกว่า 1 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน · Uchily