อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน Keelung 2.60% สูงสุดทั้งไต้หวัน Kinmen 2.28% ต่ำสุด

สถิตินี้ครอบคลุม 21 เมืองและเทศมณฑล อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเฉลี่ยของ Keelung อยู่ที่ 2.60% คิดเป็น 0.69% ของยอดสินเชื่อบ้านปล่อยใหม่ทั้งหมด และค่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของสัดส่วนวงเงินอนุมัติอยู่ที่ 70.71% ส่วน Kinmen County มีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเฉลี่ย 2.28% คิดเป็น 0.09% ของยอดสินเชื่อบ้านปล่อยใหม่ทั้งหมด และค่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของสัดส่วนวงเงินอนุมัติอยู่ที่ 68.22%

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของ Taitung County อยู่ที่ 2.52% และ Miaoli County 2.49% ซึ่งสูงกว่าพื้นที่เมืองใหญ่หลักส่วนใหญ่ Yunlin County 2.29% ต่ำเป็นอันดับสองของไต้หวัน Yilan County และ Nantou County เท่ากันที่ 2.35% ส่วน Changhua County อยู่ที่ 2.38%

ในหกเมืองใหญ่ Taoyuan 2.46% สูงสุด ตามด้วย Kaohsiung 2.45% Taichung และ New Taipei เท่ากันที่ 2.44% Taipei 2.43% และ Tainan 2.41% ต่ำสุด เมืองและเทศมณฑลที่อัตราดอกเบี้ยค่อนข้างสูงไม่จำเป็นต้องมีราคาบ้านสูงตามไปด้วย

Economic Daily News คำนวณโดยสมมติสินเชื่อ 10 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน ระยะเวลา 30 ปี ผ่อนชำระแบบเงินต้นและดอกเบี้ยเฉลี่ยเท่ากันทุกงวด และอัตราดอกเบี้ยคงที่ อัตราดอกเบี้ยต่อปี 2.60% กับ 2.28% ทำให้ค่างวดรายเดือนต่างกันราว 1,600 ดอลลาร์ไต้หวัน หากผ่อนครบ 30 ปี ยอดชำระรวมอาจต่างกันหลายสิบหมื่นดอลลาร์ไต้หวัน

ค่าเฉลี่ยรายเมืองและเทศมณฑลสะท้อนได้เพียงภาพรวม อัตราดอกเบี้ยที่ผู้ซื้อบ้านแต่ละรายได้รับจริงจะแตกต่างกันไปตามเครดิตส่วนบุคคล รายได้และภาระหนี้ สัดส่วนวงเงินกู้ เงื่อนไขหลักประกันของบ้าน รวมถึงนโยบายปล่อยสินเชื่อของแต่ละธนาคาร