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부동산 뉴스
부동산 시장, 금리, 정책. 모든 기사는 편집자가 핵심을 다시 정리했고 원문 링크를 달았어요. 다 읽고 바로 숫자를 찾아보거나 아추에게 물어보세요.
2026년 1~3분기 주택 착공 65,364호, 2025년 같은 기간 대비 32% 감소
2026년 1~3분기 주택 착공과 건축허가 발급이 모두 2025년 같은 기간보다 적었으며, 신이부동산 전문가는 건설사들이 토지 매입과 분양 추진을 늦췄다고 지적했다.
房貸撥款排到年底，銀行用最高16.8%存款搶資金
銀行推出雙位數高利存款搶資金，購屋族的房貸卻因放款額度吃緊，撥款時程被拉長。
繼承受贈舊制房出售，評定現值100萬元調為121.7萬元
財政部發布解釋令，個人賣出繼承或受贈來的舊制課稅房屋時，取得成本可隨物價指數調高，減輕帳面所得偏高的問題。
융허 딩시 도시재개발 계약 체결, 한황 200억 대만달러 투자
신베이시 융허 딩시 공공 도시재개발 사업 A구가 오늘 계약을 체결한다. 옛 '융허 대극장' 부지를 포함하며, 개발사 한황이 약 200억 대만달러를 투자해 개발할 예정이다.
New Taipei City 10월 이전 4,347동 7.1% 증가, Bali District 320동 늘어 최다
New Taipei City의 10월 주택 이전 동수가 9월보다 290동 늘었고, Bali District는 신축 주택이 대거 이전되면서 증가율이 780.49%에 달했다.
Xindian Ande 사업 공공 주도 도시재생 투자 유치, 투자 약 28억 대만달러·부지 1,975평
국가주택및도시재생센터가 공공 주도 도시재생 'Xindian Ande 사업'의 투자 유치를 공고했다. 부지는 New Taipei City Xindian District Ande Street 일대이며, 신청 접수는 2027년 1월 20일까지다.
융칭 통계, 10월 거래량 전월 대비 14%·전년 동월 대비 18% 증가… 타오위안시 21%로 최고
융칭부동산그룹 통계에 따르면 2026년 10월 타이완 전체 거래량은 9월과 지난해 같은 달보다 모두 늘었으며, 이 가운데 타오위안시의 전월 대비 증가폭이 가장 컸다.
Beitou District 선분양 주택 1~8월 629가구 공개 2년 연속 Taipei 1위
실거래가 통계에 따르면 Beitou District의 2026년 1~8월 선분양 주택 공개 물량은 629가구, 2025년 연간은 852가구로 두 기간 모두 Taipei 1위다.
타이완 진롄, 삼안 2.0 추진…저가주택 누적 1,427가구
타이완 진롄 자산관리회사가 설립 25주년을 맞아 궁원핑 이사장이 도시재개발, 임대관리 대행, 저가주택 3개 사업의 확대를 발표했다.
주상 10월 가맹점 거래 전월 대비 9.0%, 전년 대비 7.4% 증가
주상기구가 발표한 10월 가맹점 거래 건수는 전월과 전년 동월 모두 늘었고, 6대 도시는 엇갈렸으며 가오슝시는 전월 대비 7.8% 감소했다.
주택담보대출 연체액 9월 말 97.59억 대만달러, 5년 반 만에 최고
대만 국내 은행의 주택담보대출 연체액이 2021년 3월 이후 최고 수준으로 올랐고, 건설자금대출 연체액도 17개월 만의 최고치를 기록했다.
가오슝 Sanmin District 임대 비중 17.3%로 1위, Nanzi District 2위로 상승
가오슝 임대 인기 지역 순위가 나왔다. Sanmin District가 4년 연속 1위를 차지했고, Nanzi District는 2023년 5위에서 2위로 올랐다.
공사 재개 예비 자금 최대 공사비의 30%, 사업장당 3억 신대만달러
타이완 진롄 자산관리회사와 화난은행이 업무협약 의향서를 체결해, 공사 재개 자금 약정을 건축 대출과 신탁 감독 절차에 넣기로 했다.
타이베이·신베이·타오위안 분양 최저 단가 모두 상승, 타이베이시 평당 92.9만 대만달러
2026년 10월까지 타이베이·신베이·타오위안의 신규 분양 단지 가운데 타이베이시, 신베이시, 타오위안시의 최저 단가는 모두 2025년보다 높았으며, 상승폭은 평당 3.7만~17.5만 대만달러입니다.
신이 주택가격지수 3분기 전분기 대비 0.07% 하락, 전년 동기 대비 0.05% 하락
신이부동산은 2026년 10월 28일 3분기 주택가격지수를 발표했다. 7대 도시 전체는 보합 횡보를 보였고 지역별 흐름은 엇갈렸다. Taoyuan은 전년 대비 3.15% 상승으로 가장 높았고, Tainan은 전년 대비 3.38% 하락으로 낙폭이 가장 컸다.
양진룽: 단기 CPI가 2%를 넘어도 문제없어, 중앙은행은 2027년 1.83%로 하락 전망
양진룽 중앙은행 총재는 입법원에서 중앙은행이 보는 것은 내년 물가 상승률이며, 12월 금리 인상 여부는 내년 물가 전망에 달려 있다고 밝혔다.
개인대출 잔액 22.9조 대만달러로 사상 최고, 올해 운전자금 1조 대만달러 넘게 증가
전체 은행의 개인대출이 다시 사상 최고를 기록했다. 올해 늘어난 금액 가운데 운전자금이 대부분을 차지했고, 부동산 구입 대출의 증가폭은 오히려 가장 작았다.
Dalin Wengao 시가지 토지구획정리 준공, 4.41헥타르 토지 개발
Chiayi Dalin Wengao 시가지 토지구획정리 공사가 오늘 준공되었으며, 50년간 방치된 4.41헥타르 토지가 해제되어 개발된다.
다즈 기울어진 주택 동·남쪽 공공주도 도시재생 계약, 약 94.93억 대만달러 유치
타이베이시 정부가 황창푸룽 합작 연맹, 창훙건설과 출자 계약을 체결했으며, 두 부지에는 모두 4개 동의 주거용 빌딩이 들어선다.
국내은행 부동산 대출 비율 23.79%, 36곳 모두 27% 미만
2026년 9월 말 국내은행의 부동산 대출 비율은 평균 23.79%로 낮아졌고, 27%를 넘는 은행은 한 곳도 없었으나 주택담보대출 잔액은 계속 늘고 있다.