다즈 기울어진 주택 동·남쪽 공공주도 도시재생 계약, 약 94.93억 대만달러 유치

타이베이시 정부에 따르면 부시장이자 타이베이시 주도센터 이사장인 장원더는 2026년 10월 28일 황창푸룽 합작 연맹 회장 황충레이, 창훙건설 회장 리원짜오와 각각 계약을 체결했다. 계약 내용은 다즈 기울어진 주택 동쪽과 남쪽 두 부지의 '다즈 공공주도 도시재생 프로젝트'이며, 두 사업에는 약 94.93억 대만달러의 투자가 유치될 것으로 예상된다. 이 가운데 동쪽 부지가 약 44.62억 대만달러, 남쪽 부지가 약 50.31억 대만달러다.

동쪽 부지는 황창푸룽 합작 연맹이 짓는다. 지상 19층, 지하 4층의 철골조 건물 2개 동을 계획하고 있으며 연면적은 약 8,779평이다. 남쪽 부지는 창훙건설이 짓는다. 지상 24층, 지하 4층의 철골철근콘크리트조 건물 2개 동을 계획하고 있으며 연면적은 약 11,383평이다. 두 사업을 합치면 주거용 빌딩 4개 동, 총 연면적 약 20,162평이다.

장원더는 민국 112년 9월 지타이 다즈 공사 안전사고가 발생한 뒤 시 정부가 곧바로 나서 공공주도 도시재생으로 지원했고, 247가구 주민의 재건축 공감대를 모았다고 밝혔다. 주도센터는 민국 114년 처음 투자 유치 공고를 냈을 때 입찰한 업체가 없었고, 재정 구조와 투자 유치 조건을 다시 검토한 뒤 민국 115년 상반기에 두 번째 공고를 냈으며, 10월 28일 계약을 마쳤다.

시공과 관련해 시 정부는 두 부지에 역타 공법, 두꺼운 지하연속벽, 시공 모니터링을 적용해 지하 굴착이 인근 건물에 미치는 영향을 줄이겠다고 밝혔다. 두 사업은 건축 에너지효율 1+등급 인증, 골드등급 녹색건축, 스마트건축 인증, 내진설계 인증 취득도 예정하고 있으며, 부지 후퇴를 통해 개방 공간을 두어 학교와 공원을 잇는다.

지타이 다즈 기울어진 주택 자체의 재건축 사업은 아직 도시재생 및 도시설계 심의 단계에 있다. 타이베이시 정부는 재건축과 재산 피해 배상은 여전히 지타이 회사가 책임진다고 강조했다.