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房市新聞
房市、利率、政策。每篇都是編輯改寫的重點，附原文連結；看完可以直接查數字、問阿厝。
前三季住宅開工 65,364 戶，較 2025 年同期減 32%
2026 年前三季住宅開工和建照核發都比 2025 年同期少，信義房屋專家指出建商買地、推案已放慢。
房貸撥款排到年底，銀行用最高16.8%存款搶資金
銀行推出雙位數高利存款搶資金，購屋族的房貸卻因放款額度吃緊，撥款時程被拉長。
繼承受贈舊制房出售，評定現值100萬元調為121.7萬元
財政部發布解釋令，個人賣出繼承或受贈來的舊制課稅房屋時，取得成本可隨物價指數調高，減輕帳面所得偏高的問題。
永和頂溪都更簽約，漢皇投資200億元
新北市永和頂溪公辦都更案A區今簽約，涵蓋昔日「永和大戲院」舊址，開發商漢皇將投資約200億元進行改建。
新北10月移轉4,347棟增7.1%，八里增320棟最多
新北市10月房市移轉棟數比9月增加290棟，八里區因新成屋大批移轉，增幅達780.49%。
新店安德案公辦都更招商，投資約28億元、基地1,975坪
國家住都中心公告公辦都更「新店安德案」招商，基地位於新北市新店區安德街一帶，受理申請至2027年1月20日。
永慶統計10月交易量月增14%、年增18% 桃園21%最高
永慶房產集團統計，2026年10月全台交易量比9月、比去年同月都增加，其中桃園市月增幅最大。
北投預售屋前8月揭露629戶 連兩年居台北市第一
依實價登錄統計，北投區2026年前8月預售屋揭露629戶，2025年全年為852戶，兩段期間都排台北市第一。
台灣金聯推三安2.0版，平價住宅累計1,427戶
台灣金聯資產管理公司成立25週年，董事長宮文萍宣布擴大都市更新、包租代管與平價住宅三項業務。
住商10月加盟店成交月增9.0%、年增7.4%
住商機構公布10月加盟店成交件數較上月與去年同月都增加，六都表現不一，高雄市月減7.8%。
房貸逾放9月底97.59億元，創5年半新高
本國銀行房貸逾放金額攀到2021年3月以來的高峰，建築貸款逾放也來到17個月來高點。
高雄三民區租屋占17.3%居冠，楠梓區升至第2
高雄租屋熱區排名出爐，三民區連續4年第一，楠梓區從2023年的第5名升到第2名。
續建備援最高營造成本3成、單案新台幣3億元
台灣金聯資產管理公司與華南銀行簽下合作意向書，要把續建資金承諾放進建築融資與信託監管流程。
北北桃預售最低單價全漲，台北市每坪92.9萬元
北北桃2026年截至10月的預售新案，台北市、新北市、桃園市的最低單價都高於2025年，增幅每坪3.7萬至17.5萬元。
信義房價指數第3季季減0.07%、年減0.05%
信義房屋2026年10月28日公布第3季房價指數，七都整體持平盤整，各區走勢分歧，桃園年增3.15%最高，台南年減3.38%跌幅最大。
楊金龍：短期CPI超過2%沒問題，央行預測2027年降至1.83%
中央銀行總裁楊金龍在立法院表示，央行看的是明年通膨，12月是否升息要看明年通膨預測。
個人放款餘額22.9兆創高，今年新增週轉金逾1兆元
全體銀行個人放款再創歷史新高，今年增加的金額裡，週轉金占了大部分，購置不動產的增幅反而最小。
大林文高市地重劃竣工，4.41公頃土地開發
嘉義大林文高市地重劃工程今日竣工，4.41公頃閒置50年土地獲解編開發。
大直傾斜民宅東、南側公辦都更簽約 引入約94.93億元
臺北市政府與皇昌福榮合作聯盟、長虹建設簽下出資契約，兩處基地合計將蓋 4 棟住宅大樓。
國銀不動產放款比率23.79%，36家全低於27%
2026年9月底本國銀行不動產放款比率平均降至23.79%，沒有任何一家銀行超過27%，房貸餘額仍在增加。