續建備援最高營造成本3成、單案新台幣3億元

台灣金聯資產管理公司在2026年10月29日與華南銀行簽下合作意向書，內容是推動續建資金承諾業務。雙方由台灣金聯董事長宮文萍與華南銀行總經理黃俊智代表簽署。台灣金聯指出，這是首度把續建資金承諾放進銀行建築融資與信託監管的架構內。

依照這套做法，建商向銀行辦理建築融資時，同步向台灣金聯提出申請即可。工程若遇上資金缺口，在核定額度內可請求撥款，不用等到停工滿3個月。備援額度上限為營造成本3成，單一建案最多新台幣3億元。

宮文萍表示，建商與建經公司原本約定的續建機制，常因籌資困難、停工拖太久而影響工程品質與安全，以致難以執行。她稱，這類情況除了打擊建商，也會牽連地主、預售屋買家與融資銀行的債權安全。

宮文萍說，這項業務的重點在「預防性介入」，並「維持建商資金不斷鏈」，用意是補上中小型建商興建期間的資金缺口。台灣金聯表示，希望從源頭擋下中小型建商資金斷鏈後可能出現的爛尾樓與都更孤兒風險。

合作金庫銀行較早與台灣金聯合作，華南銀行成為第二家採行這項機制的公股銀行。台灣金聯先前也已與八大公股銀行合作推動包租代管與安養信託。