北投預售屋前8月揭露629戶 連兩年居台北市第一
依實價登錄統計，北投區2026年前8月預售屋揭露629戶，2025年全年為852戶，兩段期間都排台北市第一。
三句話看懂
- 信義房屋依實價登錄統計，北投區2026年前8月預售屋揭露629戶，居台北市第一。
- 北投區2025年全年預售屋揭露852戶，同樣是台北市第一。
- 曾敬德表示，科技業進駐的效益以北士科重劃區內最受惠，目前外溢效果有限。
信義房屋依實價登錄揭露資料整理，2026年前8月台北市預售屋交易熱區，北投區以629戶居冠，文山區516戶排第二，中山區348戶排第三。
2025年全年北投區預售屋揭露852戶，文山區為579戶，大同區為479戶。再往前看，2024年全年最多的是中山區1,099戶，文山區920戶居次，北投區839戶排第三。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北士科重劃區開發初期銷售狀況不錯，第七波管制後沉寂一陣子，輝達進駐消息傳出後又迎來一波新買氣。他也說，區域內不乏中高總價個案熱銷，推升北投成為近兩年北市房市熱區。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，輝達執行長黃仁勳於2025年5月19日宣布總部落腳北士科後，北投預售屋月均成交件數升至84件，創新高，平均成交單價升至每坪112.8萬元。
對你的影響
想在北投買預售屋的人，可先分清楚個案是在北士科重劃區內還是區外，因為曾敬德指出受惠以重劃區內最明顯。也可以多比較各案的成交單價，例如馨傳不動產智庫執行長何世昌提到的北投預售屋平均成交單價每坪112.8萬元。
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2 題，選了就看解答
- 2025年全年台北市預售屋實價揭露戶數最多的是哪一區？
- 2026年前8月台北市預售屋實價揭露，文山區是幾戶？
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原文：經濟日報 · 本站只放摘要與重點，完整內容請看原文。
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