房貸試算
改貸款金額、年限和家庭月收入，看每月要繳多少、升息後多繳多少、月付占收入幾成。
四種常用的房貸試算
買得起多少？每月要繳多少？
填貸款金額、年限和利率，算本息平均攤還每月要繳多少。
每月要繳NT$57,882利息合計約 584 萬，本息合計約 2,084 萬。
預設利率是中央銀行 2026/9/22 公布的 8 月五大銀行新承做房貸平均利率 2.321%。結果都以本息平均攤還計算，實際條件以銀行核貸為準。
頭期款要準備多少？
貸 1,500 萬，以貸八成估算，房子總價約 1,875 萬，頭期款約 375 萬，另外抓 3–5% 的稅費、仲介費與代書費。
實際成數要看銀行、你的收入和房子條件；首購、青年貸款可能有不同方案。
每月要繳多少？升半碼會多多少？ 利率為示意
利率 2.000%：每月 45,424 元 → 2.125%：每月 46,417 元，每月多繳 993 元