信義房價指數第3季季減0.07%、年減0.05%

信義房屋2026年10月28日公布2026年第3季房價指數，七都指數為168.64，季減0.07%、年減0.05%。這份指數出自民間業者，並非政府統計。

回頭看走勢，全台指數在2024年第4季來到169.46的歷史高點，之後一路回檔，2025年第4季跌到最低的163.25。2026年前三個季度，指數則在167.5至168.8的區間內盤整。

各區表現不一。台北市指數143.55，年增1.48%；新北市指數162.35，季增2.64%、年增1.04%；桃園指數192.27，季增3.11%、年增3.15%，年增幅居七個觀察區域之冠；高雄指數173.24，季增2.53%、年增1%。桃園、高雄的季、年變動率都由負轉正。台中指數185.68，季增1.11%、年減1.30%；新竹指數247.25，季減0.57%、年增0.10%；台南指數192.96，季減4.88%、年減3.38%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，成交量還沒有明顯放大，市場處於「上有鍋蓋、下有鐵板」的盤整局面，買房以自住為主，價格與成交量都趨於平穩。他認為雙北在築底之後出現緩步回升的跡象，台北中高總價住宅有股市財富效果撐腰，表現相對穩健。

曾敬德指出，青安3.0與央行逐步放寬第二套房貸成數屬於利多，不過股市的投資機會比房市好，民眾短期資金仍偏向股市。信義房屋則表示，桃園新增供給量大，部分又集中在重劃區，價格上行空間受到限制；台中的年跌幅已連續三季收斂，價格有機會慢慢穩住。