กำลังโหลด…
ข่าวอสังหาริมทรัพย์
ตลาดบ้าน อัตราดอกเบี้ย นโยบาย ทุกบทความเป็นประเด็นสำคัญที่บรรณาธิการเรียบเรียงใหม่ พร้อมลิงก์ต้นฉบับ อ่านจบแล้วค้นตัวเลขหรือถามอาฉู่ต่อได้เลย
บ้านผู้สูงวัย Daliao เมืองเกาสง เปิดให้เช่า 16 ห้อง ค่าเช่ารายเดือนเริ่มต้น 4410 ดอลลาร์ไต้หวัน
บ้านผู้สูงวัย Daliao เมืองเกาสง เปิดให้เช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 16 ห้อง ค่าเช่ารายเดือนรวมค่าส่วนกลางต่ำสุดเริ่มต้น 4410 ดอลลาร์ไต้หวัน รับสมัครระหว่างวันที่ 19 ถึง 27 เดือน 11
โครงการฟื้นฟูเมือง Xindian Ande ของภาครัฐเปิดเชิญชวนลงทุน เงินลงทุนราว 2,800 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน พื้นที่ 1,975 ผิง
ศูนย์การเคหะและฟื้นฟูเมืองแห่งชาติประกาศเชิญชวนลงทุนในโครงการฟื้นฟูเมืองที่ภาครัฐดำเนินการ "โครงการ Xindian Ande" พื้นที่โครงการอยู่ในย่านถนน Ande เขต Xindian เมือง New Taipei รับสมัครถึงวันที่ 20 มกราคม 2027
โครงการเหมาเช่าและบริหารจัดการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคม อยู่ในการควบคุมติดตาม 6688 กรณี 4196 กรณีโอนย้ายหรือปิดเรื่องแล้ว
หลังบริษัทเช่าบ้านปูเสฉวนถอนตัวจากโครงการเหมาเช่าและบริหารจัดการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมของรัฐบาล ศูนย์เคหะแห่งชาติและการฟื้นฟูเมืองได้เริ่มโอนย้ายกรณีต่าง ๆ ในวงกว้าง โดย ณ วันที่ 16 เดือน 10 อยู่ในการควบคุมติดตาม 6688 กรณี
Yungching สรุปปริมาณซื้อขายเดือนตุลาคมเพิ่มจากเดือนก่อน 14% เพิ่มจากปีก่อน 18% Taoyuan สูงสุดที่ 21%
Yungching Realty Group สรุปว่า ปริมาณซื้อขายทั่วไต้หวันเดือนตุลาคม 2026 เพิ่มขึ้นทั้งเมื่อเทียบกับเดือนกันยายนและเดือนเดียวกันของปีก่อน โดย Taoyuan มีอัตราเพิ่มจากเดือนก่อนสูงที่สุด
สัดส่วนวงเงินกู้บ้านใหม่เฉลี่ยไตรมาส 1 ปี 2026 อยู่ที่ราว 6 ส่วนจาก 10 ใกล้เคียงช่วงเดียวกันของปีก่อน
ข้อมูลจากแพลตฟอร์มข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของกระทรวงมหาดไทยระบุว่า สัดส่วนวงเงินกู้บ้านส่วนใหญ่อยู่ที่ 6 ส่วนจาก 10 ขึ้นไปมาโดยตลอด และ 6 เมืองใหญ่ก็อยู่ที่ 6 ส่วนจาก 10 ขึ้นไปทั้งหมดเช่นกัน
บ้านพรีเซลเขต Beitou เปิดเผย 629 ยูนิตใน 8 เดือนแรก ครองอันดับ 1 ของ Taipei สองปีติด
จากสถิติราคาซื้อขายจริง บ้านพรีเซลเขต Beitou ในช่วง 8 เดือนแรกของปี 2026 เปิดเผย 629 ยูนิต ส่วนทั้งปี 2025 อยู่ที่ 852 ยูนิต ทั้งสองช่วงเวลาเป็นอันดับ 1 ของ Taipei
Fed คงอัตราดอกเบี้ย 3.75% ถึง 4.00% เจ้าหน้าที่หลายรายเสนอขึ้นดอกเบี้ยอีกในเดือน 12
สัปดาห์นี้ธนาคารกลางสหรัฐ (Fed) ตัดสินใจคงอัตราดอกเบี้ย จากนั้นประธานธนาคารกลางสหรัฐสาขาดัลลัสและสาขาเซนต์หลุยส์ส่งสัญญาณขึ้นดอกเบี้ย ทำให้ตลาดคาดการณ์การขึ้นดอกเบี้ยในเดือน 12 สูงขึ้น
ที่อยู่อาศัยเชิงสังคมของเกาสง 6 ปีเพิ่มสุทธิ 2 หมื่น 2265 ยูนิต บ้านสำหรับคู่สมรสและเลี้ยงบุตรแตะ 1140 ยูนิตสิ้นปี
รัฐบาลนครเกาสงเปิดเผยผลงานด้านที่อยู่อาศัยเชิงสังคมในสมัยเฉิน ฉีมài พร้อมเปิดตัว "2 มาตรการริเริ่ม 3 เงินอุดหนุน" เพื่อสนับสนุนคนหนุ่มสาวในการเลี้ยงบุตรและสร้างครอบครัว
ไต้หวันจินเหลียนเปิดแผน “ซานอัน” เวอร์ชัน 2.0 บ้านราคาประหยัดสะสม 1,427 ยูนิต
บริษัทบริหารสินทรัพย์ไต้หวันจินเหลียนครบรอบ 25 ปี กงเวินผิง ประธานกรรมการ ประกาศขยาย 3 งาน ได้แก่ การฟื้นฟูเมือง การเช่าช่วงและบริหารจัดการ และบ้านราคาประหยัด
การซื้อขายของสาขาแฟรนไชส์จู้ซางเดือน 10 เพิ่มขึ้น 9.0% จากเดือนก่อน และเพิ่มขึ้น 7.4% จากปีก่อน
จู้ซางประกาศว่าจำนวนการซื้อขายของสาขาแฟรนไชส์เดือน 10 เพิ่มขึ้นทั้งเมื่อเทียบกับเดือนก่อนและเดือนเดียวกันของปีก่อน แต่ 6 เมืองใหญ่มีผลต่างกัน โดย Kaohsiung ลดลง 7.8% จากเดือนก่อน
เริ่มก่อสร้างบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมจงหยวน หมายเลข 5 เมืองจงลี่ วางแผน 232 ยูนิต แล้วเสร็จปี 2029
จางซ่านเจิ้ง นายกเทศมนตรีเมืองเถาหยวน เข้าร่วมพิธีเริ่มก่อสร้างงานก่อสร้างแบบเหมารวมของบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมจงหยวน หมายเลข 5 เมืองจงลี่ เมื่อวันที่ 29 เดือน 10 ปี 2026 ซึ่งเป็นโครงการล่าสุดที่เริ่มก่อสร้างภายใต้นโยบายที่อยู่อาศัยสองแนวทางของรัฐบาลเมืองเถาหยวน
ไถจงอัปเกรดเว็บข้อมูลเชิงพื้นที่ 158PLUS เพิ่ม 6 ฟังก์ชันใหม่
สำนักงานที่ดินของรัฐบาลเมืองไถจงอัปเกรด "เว็บข้อมูลเชิงพื้นที่ 158PLUS" โดยเพิ่มและปรับปรุงฟังก์ชันบริการ 6 รายการ เพื่อให้ค้นหาข้อมูลที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ได้สะดวกยิ่งขึ้น
สินเชื่อบ้านค้างชำระ ณ สิ้นเดือนกันยายน 9,759 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน สูงสุดในรอบ 5 ปีครึ่ง
ยอดสินเชื่อบ้านค้างชำระของธนาคารในประเทศขึ้นสู่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนมีนาคม 2021 และสินเชื่อก่อสร้างค้างชำระก็อยู่ที่ระดับสูงสุดในรอบ 17 เดือน
เขต Sanmin เกาสงครองอันดับ 1 สัดส่วนการเช่า 17.3% เขต Nanzi ขึ้นอันดับ 2
อันดับย่านเช่ายอดนิยมของเกาสงครบแล้ว เขต Sanmin เป็นอันดับ 1 ต่อเนื่อง 4 ปี ส่วนเขต Nanzi ขึ้นจากอันดับ 5 ในปี 2023 มาเป็นอันดับ 2
เงินสำรองเพื่อก่อสร้างต่อสูงสุด 3 ใน 10 ส่วนของต้นทุนก่อสร้าง และไม่เกิน 300 ล้านดอลลาร์ไต้หวันใหม่ต่อโครงการ
บริษัทบริหารสินทรัพย์ไต้หวันจินเหลียนลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือกับธนาคารหัวหนาน เพื่อนำพันธสัญญาเงินทุนเพื่อก่อสร้างต่อเข้าสู่กระบวนการสินเชื่อก่อสร้างอาคารและการกำกับดูแลโดยทรัสต์
ราคาต่อหน่วยต่ำสุดของพรีเซลใน Taipei, New Taipei และ Taoyuan ขึ้นทั้งหมด Taipei อยู่ที่ผิงละ 92.9 หมื่นดอลลาร์ไต้หวัน
โครงการพรีเซลใหม่ของ Taipei, New Taipei และ Taoyuan ในปี 2026 จนถึงเดือน 10 มีราคาต่อหน่วยต่ำสุดสูงกว่าปี 2025 ทั้งสามเมือง โดยเพิ่มขึ้นผิงละ 3.7 หมื่นถึง 17.5 หมื่นดอลลาร์ไต้หวัน
โอนกรรมสิทธิ์หลังวันที่ 1 เดือน 9 ผู้ขายยังต้องจ่ายภาษีมูลค่าที่ดินเต็มปี 115
ภาษีมูลค่าที่ดินยึดตามผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่จดทะเบียนไว้ ณ วันที่ 31 เดือน 8 เท่านั้น หากขายบ้านแล้วแต่โอนช้า ใบแจ้งภาษียังออกในชื่อผู้ขาย
บ้านพักอาศัยให้เช่าในนครไทเป ยื่นขอก่อนวันที่ 22 มีนาคม ภาษีบ้านลดเหลือ 1.5% ถึง 2.4%
สำนักงานจัดเก็บภาษีนครไทเปเตือนว่า บ้านพักอาศัยให้เช่าที่แจ้งเพียงรายได้จากการให้เช่ายังไม่พอ ต้องยื่นขออัตราภาษีพิเศษกับหน่วยงานจัดเก็บภาษีอีกต่างหาก
ดัชนีราคาบ้าน Sinyi ไตรมาส 3 ลดลง 0.07% จากไตรมาสก่อน และลดลง 0.05% จากปีก่อน
Sinyi Realty ประกาศดัชนีราคาบ้านไตรมาส 3 เมื่อวันที่ 28 เดือน 10 ปี 2026 โดย 7 เมืองใหญ่โดยรวมทรงตัวและแกว่งในกรอบ แนวโน้มแต่ละเขตแตกต่างกัน เถาหยวนเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 3.15% สูงที่สุด ส่วนไถหนานลดลงจากปีก่อน 3.38% ลดลงมากที่สุด
Yang Chin-long: CPI เกิน 2% ในระยะสั้นไม่เป็นปัญหา ธนาคารกลางคาดการณ์ปี 2027 ลดลงเหลือ 1.83%
Yang Chin-long ผู้ว่าการธนาคารกลางแถลงต่อสภานิติบัญญัติ (Legislative Yuan) ว่าธนาคารกลางพิจารณาเงินเฟ้อของปีหน้า และการขึ้นดอกเบี้ยในเดือน 12 หรือไม่ต้องดูจากการคาดการณ์เงินเฟ้อปีหน้า