สัดส่วนวงเงินกู้บ้านใหม่เฉลี่ยไตรมาส 1 ปี 2026 อยู่ที่ราว 6 ส่วนจาก 10 ใกล้เคียงช่วงเดียวกันของปีก่อน

นับตั้งแต่เริ่มมีสถิติในไตรมาส 1 ปี 2008 รวม 73 ไตรมาส สัดส่วนวงเงินกู้บ้านเฉลี่ยทั่วประเทศที่ต่ำกว่า 6 ส่วนจาก 10 มีเพียง 15 ไตรมาส หรือราว 2 ส่วนจาก 10 กล่าวอีกอย่างคือ ระดับราว 6 ส่วนจาก 10 ในไตรมาส 1 ปี 2026 อยู่ในระดับที่พบได้ทั่วไปในระยะยาว

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า ไตรมาสที่มีสัดส่วนสูงสุดในสถิติที่ผ่านมาคือไตรมาส 1 ปี 2022 ที่ราว 6.4 ส่วนจาก 10

Huang Shuwei กรรมการฝ่ายบริการตัวแทนเจ้าของทรัพย์สิน Colliers International กล่าวว่า สัดส่วนวงเงินกู้บ้านเฉลี่ยไม่ได้เปลี่ยนแปลงอย่างมากตามภาวะตลาดที่ซบเซา เขาเห็นว่าการจัดหาเงินทุนซื้อบ้านนอกจากได้รับอิทธิพลจากการบริหารความเสี่ยงของธนาคารแล้ว ยังเกี่ยวข้องกับโครงสร้างผู้กู้ ขนาดการปรับตัวของราคาบ้าน และเงื่อนไขสินเชื่อที่ได้รับการสนับสนุนจากนโยบายด้วย

He Shichang ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Xinchuan Real Estate Think Tank ชี้ว่า สัดส่วนวงเงินกู้บ้านเฉลี่ยของไต้หวันอยู่ที่เพียงราว 6 ส่วนจาก 10 จัดเป็นประเทศที่มีสัดส่วนค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับทั่วโลก เขาเห็นว่านี่สะท้อนผลกระทบอย่างลึกซึ้งของนโยบายจำกัดการปล่อยกู้ของธนาคารกลาง ไม่ใช่เพราะประชาชนมีความต้องการกู้ซื้อบ้านต่ำ

ด้านอัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านใหม่ทั่วประเทศในไตรมาส 1 ปี 2026 อยู่ที่ 2.68% สูงเป็นอันดับสองของรายไตรมาสนับตั้งแต่ปี 2009 รองจาก 2.69% ในไตรมาส 4 ปี 2025 ไตรมาสที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุดนับตั้งแต่เริ่มมีสถิติคือไตรมาส 3 ปี 2021 และไตรมาส 1 ปี 2022 ซึ่งอยู่ที่ราว 1.52% เท่ากัน