新北市 · new-taipei/tamsui

新北市淡水區の不動産相場

新北市淡水區では 2024/11 から 2026/10 までに 4,996 件の売買が成約し、中央値単価は 96,992/㎡（32.1万/坪）、前年より 1.3% 上昇しました。出典：内政部実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。

中央値単価96,992/㎡（32.1万/坪）

直近1年の騰落+1.3%前年との比較

成約件数4,996件 · 24 か月

中央値総額1090万

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

成約の種類

寝室数

主な道路

道路	成約	中央値単価	中央値総額
沙崙路二段	361	105,399/㎡（34.8万/坪）	1060万
新市一路一段	335	105,651/㎡（34.9万/坪）	1300万
北新路	253	81,967/㎡（27.1万/坪）	650万
新市二路三段	228	100,696/㎡（33.3万/坪）	1180.5万
學府路	228	92,454/㎡（30.6万/坪）	380万
淡金路	190	115,024/㎡（38万/坪）	1100万
新春街	180	86,421/㎡（28.6万/坪）	916万
義山路一段	155	102,540/㎡（33.9万/坪）	1550万
民權路	145	145,452/㎡（48.1万/坪）	1120万
中正東路二段	140	126,856/㎡（41.9万/坪）	1808万
沙崙路一段	135	98,314/㎡（32.5万/坪）	1340万
新民街	133	69,959/㎡（23.1万/坪）	577万
濱海路一段	132	99,893/㎡（33万/坪）	1490万
濱海路二段	128	101,389/㎡（33.5万/坪）	1387万
中正路一段	104	149,670/㎡（49.5万/坪）	1380万
新市三路二段	100	77,673/㎡（25.7万/坪）	900万
民族路	95	131,919/㎡（43.6万/坪）	1100万
新市五路三段	94	77,932/㎡（25.8万/坪）	852.5万
自強路	91	106,539/㎡（35.2万/坪）	1360万
大忠街	88	94,955/㎡（31.4万/坪）	350万

新北市淡水區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 1.3% 上昇しました。

直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは中正路一段（149,670/㎡（49.5万/坪））、最も低いのは新民街（69,959/㎡（23.1万/坪））です。

直近 24 か月で間取りの記録がある 4,748 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、38%（1,803 件）です。

直近 24 か月の成約の中央値総額は 1090万、中央値面積は 101.1 ㎡（30.6 坪）です。