新北市 · new-taipei/tamsui
新北市 淡水區房价行情
新北市淡水區在 2024/11 到 2026/10 共有 4,996 笔买卖成交，中位单价 96,992/㎡（32.1万/坪），比前一年涨 1.3%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 沙崙路二段 | 361 | 105,399/㎡（34.8万/坪） | 1060万 |
| 新市一路一段 | 335 | 105,651/㎡（34.9万/坪） | 1300万 |
| 北新路 | 253 | 81,967/㎡（27.1万/坪） | 650万 |
| 新市二路三段 | 228 | 100,696/㎡（33.3万/坪） | 1180.5万 |
| 學府路 | 228 | 92,454/㎡（30.6万/坪） | 380万 |
| 淡金路 | 190 | 115,024/㎡（38万/坪） | 1100万 |
| 新春街 | 180 | 86,421/㎡（28.6万/坪） | 916万 |
| 義山路一段 | 155 | 102,540/㎡（33.9万/坪） | 1550万 |
| 民權路 | 145 | 145,452/㎡（48.1万/坪） | 1120万 |
| 中正東路二段 | 140 | 126,856/㎡（41.9万/坪） | 1808万 |
| 沙崙路一段 | 135 | 98,314/㎡（32.5万/坪） | 1340万 |
| 新民街 | 133 | 69,959/㎡（23.1万/坪） | 577万 |
| 濱海路一段 | 132 | 99,893/㎡（33万/坪） | 1490万 |
| 濱海路二段 | 128 | 101,389/㎡（33.5万/坪） | 1387万 |
| 中正路一段 | 104 | 149,670/㎡（49.5万/坪） | 1380万 |
| 新市三路二段 | 100 | 77,673/㎡（25.7万/坪） | 900万 |
| 民族路 | 95 | 131,919/㎡（43.6万/坪） | 1100万 |
| 新市五路三段 | 94 | 77,932/㎡（25.8万/坪） | 852.5万 |
| 自強路 | 91 | 106,539/㎡（35.2万/坪） | 1360万 |
| 大忠街 | 88 | 94,955/㎡（31.4万/坪） | 350万 |
常见问题
新北市淡水區房价多少？
新北市淡水區在 2024/11 到 2026/10 共有 4,996 笔买卖成交，中位单价 96,992/㎡（32.1万/坪），比前一年涨 1.3%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
新北市淡水區房价涨还是跌？
新北市淡水區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 1.3%。
新北市淡水區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是中正路一段（149,670/㎡（49.5万/坪）），最低的是新民街（69,959/㎡（23.1万/坪））。
新北市淡水區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 4,748 笔成交中，最多的是 3 房，占 38%（1,803 笔）。
在新北市淡水區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1090万，中位面积 101.1 ㎡（30.6 坪）。
最近成交
查全部 5,416 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 淡水區 · 新市三路一段 51–100 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 145.7 ㎡（44.08 坪） | 7 | 13/23 楼 | 96,768/㎡（32万/坪） | 1560万 |
| 2026年10月 | 淡水區 · 新春街 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 129.4 ㎡（39.14 坪） | 12 | 6/17 楼 | 106,646/㎡（35.3万/坪） | 1530万 |
| 2026年10月 | 淡水區 · 新春街 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 30.8 ㎡（9.3 坪） | 36 | 5/7 楼 | 87,805/㎡（29万/坪） | 270万 |
| 2026年10月 | 淡水區 · 中正東路二段 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 28 ㎡（8.47 坪） | 2 | 7/11 楼 | 134,103/㎡（44.3万/坪） | 488万 |
| 2026年10月 | 淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 207.9 ㎡（62.88 坪） | 9 | 20/22 楼 | 112,859/㎡（37.3万/坪） | 2646万 |
| 2026年10月 | 淡水區 · 新春街 51–100 号 | 公寓 | 2 房 | 93.3 ㎡（28.24 坪） | 46 | 4/4 楼 | 62,138/㎡（20.5万/坪） | 580万 |