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淡水區 淡金路 の成約相場

新北市淡水區淡金路では 2024/11 から 2026/10 までに 190 件の売買が成約し、中央値単価は 115,024/㎡(38万/坪)、前年より 0.3% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価115,024/㎡(38万/坪)
直近1年の騰落+0.3%前年との比較
成約件数190件 · 24 か月
中央値総額1100万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万12万14万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万12万14万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
61,758/㎡–70,963/㎡:4 件70,963/㎡–80,168/㎡:10 件80,168/㎡–89,373/㎡:9 件89,373/㎡–98,578/㎡:22 件98,578/㎡–107,783/㎡:32 件107,783/㎡–116,988/㎡:28 件116,988/㎡–126,193/㎡:25 件126,193/㎡–135,398/㎡:35 件135,398/㎡–144,603/㎡:21 件144,603/㎡–153,808/㎡:4 件61,758/㎡ 153,808/㎡ 61,758/㎡–70,963/㎡:4 件70,963/㎡–80,168/㎡:10 件80,168/㎡–89,373/㎡:9 件89,373/㎡–98,578/㎡:22 件98,578/㎡–107,783/㎡:32 件107,783/㎡–116,988/㎡:28 件116,988/㎡–126,193/㎡:25 件126,193/㎡–135,398/㎡:35 件135,398/㎡–144,603/㎡:21 件144,603/㎡–153,808/㎡:4 件61,758/㎡ 153,808/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 186 件計算方法
  • 12 階以上122,110/㎡(40.4万/坪)
  • 11 階103,335/㎡(34.2万/坪)
  • 10 階101,465/㎡(33.5万/坪)
  • 9 階115,032/㎡(38万/坪)
  • 8 階104,106/㎡(34.4万/坪)
  • 7 階109,174/㎡(36.1万/坪)
  • 6 階120,640/㎡(39.9万/坪)
  • 5 階119,048/㎡(39.4万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階104,119/㎡(34.4万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階108,372/㎡(35.8万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 206 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月淡水區 · 淡金路 51–100 号高層マンション寝室 1 室31.2 ㎡(9.42 坪)2415/22 階134,831/㎡(44.6万/坪)420万
2026年9月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 3 室148.1 ㎡(44.79 坪)1916/21 階103,063/㎡(34.1万/坪)1928万
2026年8月淡水區 · 淡金路 51–100 号高層マンション寝室 2 室77.5 ㎡(23.43 坪)246/22 階120,692/㎡(39.9万/坪)935万
2026年8月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 2 室69.5 ㎡(21.03 坪)1719/22 階137,351/㎡(45.4万/坪)955万
2026年8月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 4 室172.2 ㎡(52.08 坪)323/19 階89,732/㎡(29.7万/坪)1545万
2026年8月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 2 室78 ㎡(23.6 坪)1817/18 階153,807/㎡(50.8万/坪)1350万
2026年8月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 1 室51.9 ㎡(15.69 坪)1718/29 階129,671/㎡(42.9万/坪)760万
2026年7月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 1 室45.2 ㎡(13.66 坪)178/22 階130,676/㎡(43.2万/坪)590万
2026年7月淡水區 · 淡金路 1–50 号中層マンション寝室 2 室79 ㎡(23.9 坪)189/10 階87,331/㎡(28.9万/坪)850万
2026年7月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 2 室85 ㎡(25.72 坪)186/17 階135,278/㎡(44.7万/坪)1300万
2026年7月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 1 室46.5 ㎡(14.05 坪)1724/29 階135,601/㎡(44.8万/坪)630万
2026年6月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 1 室99.2 ㎡(30 坪)1815/17 階132,070/㎡(43.7万/坪)1310万
2026年6月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 1 室55.8 ㎡(16.87 坪)1713/29 階110,274/㎡(36.5万/坪)765万
2026年6月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 2 室60.4 ㎡(18.26 坪)175/22 階127,237/㎡(42.1万/坪)918万
2026年6月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 1 室51.9 ㎡(15.69 坪)1719/29 階132,639/㎡(43.8万/坪)688万
2026年6月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 2 室143.8 ㎡(43.51 坪)1216/41 階138,062/㎡(45.6万/坪)2258万
2026年6月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 2 室94.4 ㎡(28.56 坪)123/15 階113,865/㎡(37.6万/坪)1225万
2026年6月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 4 室189.7 ㎡(57.4 坪)1814/20 階115,843/㎡(38.3万/坪)2358万
2026年6月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 2 室219.8 ㎡(66.48 坪)1810/19 階101,465/㎡(33.5万/坪)2400万
2026年6月淡水區 · 淡金路 1–50 号高層マンション寝室 4 室219.8 ㎡(66.48 坪)1810/19 階101,465/㎡(33.5万/坪)2400万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?