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淡水區 北新路 の成約相場

新北市淡水區北新路では 2024/11 から 2026/10 までに 253 件の売買が成約し、中央値単価は 81,967/㎡(27.1万/坪)、前年より 2.5% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価81,967/㎡(27.1万/坪)
直近1年の騰落+2.5%前年との比較
成約件数253件 · 24 か月
中央値総額650万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
37,349/㎡–58,261/㎡:13 件58,261/㎡–79,173/㎡:88 件79,173/㎡–100,085/㎡:113 件100,085/㎡–120,997/㎡:31 件120,997/㎡–141,909/㎡:4 件141,909/㎡–162,821/㎡:2 件162,821/㎡–183,733/㎡:0 件183,733/㎡–204,645/㎡:1 件204,645/㎡–225,557/㎡:0 件225,557/㎡–246,469/㎡:1 件37,349/㎡ 246,469/㎡ 37,349/㎡–58,261/㎡:13 件58,261/㎡–79,173/㎡:88 件79,173/㎡–100,085/㎡:113 件100,085/㎡–120,997/㎡:31 件120,997/㎡–141,909/㎡:4 件141,909/㎡–162,821/㎡:2 件162,821/㎡–183,733/㎡:0 件183,733/㎡–204,645/㎡:1 件204,645/㎡–225,557/㎡:0 件225,557/㎡–246,469/㎡:1 件37,349/㎡ 246,469/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 190 件計算方法
  • 12 階以上79,980/㎡(26.4万/坪)
  • 11 階88,894/㎡(29.4万/坪)
  • 10 階90,770/㎡(30万/坪)
  • 9 階88,190/㎡(29.2万/坪)
  • 8 階78,280/㎡(25.9万/坪)
  • 7 階78,823/㎡(26.1万/坪)
  • 6 階85,985/㎡(28.4万/坪)
  • 5 階81,588/㎡(27万/坪)
  • 4 階88,185/㎡(29.2万/坪)
  • 3 階88,123/㎡(29.1万/坪)
  • 2 階80,060/㎡(26.5万/坪)
  • 1 階116,442/㎡(38.5万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月淡水區 · 北新路 151–200 号中層マンション寝室 1 室52.8 ㎡(15.96 坪)302/6 階54,976/㎡(18.2万/坪)290万
2026年9月淡水區 · 北新路 151–200 号アパート寝室 1 室21.8 ㎡(6.6 坪)363/5 階91,659/㎡(30.3万/坪)200万
2026年9月淡水區 · 北新路 151–200 号高層マンション寝室 3 室140.4 ㎡(42.46 坪)2916/22 階86,059/㎡(28.4万/坪)1268万
2026年9月淡水區 · 北新路 101–150 号高層マンション寝室 3 室184.6 ㎡(55.83 坪)3112/14 階13,220/㎡(4.4万/坪)244万
2026年9月淡水區 · 北新路 151–200 号アパート寝室 1 室24.1 ㎡(7.29 坪)375/5 階89,212/㎡(29.5万/坪)215万
2026年9月淡水區 · 北新路 151–200 号アパート寝室 1 室23.8 ㎡(7.2 坪)374/5 階94,998/㎡(31.4万/坪)226万
2026年9月淡水區 · 北新路 151–200 号高層マンション寝室 1 室54.5 ㎡(16.48 坪)296/18 階91,777/㎡(30.3万/坪)500万
2026年9月淡水區 · 北新路 151–200 号高層マンション寝室 2 室101.3 ㎡(30.65 坪)26/14 階116,463/㎡(38.5万/坪)1320万
2026年9月淡水區 · 北新路 151–200 号高層マンション寝室 2 室75.1 ㎡(22.71 坪)334/16 階95,244/㎡(31.5万/坪)715万
2026年9月淡水區 · 北新路 151–200 号アパート寝室 1 室23.5 ㎡(7.11 坪)374/5 階97,872/㎡(32.4万/坪)230万
2026年8月淡水區 · 北新路 201–250 号高層マンション寝室 1 室48.4 ㎡(14.64 坪)3121/23 階110,560/㎡(36.5万/坪)535万
2026年8月淡水區 · 北新路 151–200 号高層マンション寝室 2 室101.3 ㎡(30.65 坪)29/14 階119,917/㎡(39.6万/坪)1355万
2026年8月淡水區 · 北新路 151–200 号アパート47.4 ㎡(14.34 坪)373/5 階65,373/㎡(21.6万/坪)310万
2026年8月淡水區 · 北新路 101–150 号高層マンション寝室 2 室80.3 ㎡(24.28 坪)3210/12 階94,046/㎡(31.1万/坪)755万
2026年8月淡水區 · 北新路 151–200 号アパート寝室 1 室29.6 ㎡(8.94 坪)372/5 階105,851/㎡(35万/坪)313万
2026年8月淡水區 · 北新路 151–200 号アパート寝室 1 室22.7 ㎡(6.87 坪)372/5 階94,630/㎡(31.3万/坪)215万
2026年8月淡水區 · 北新路 151–200 号中層マンション65.2 ㎡(19.73 坪)211/5 階119,577/㎡(39.5万/坪)780万
2026年8月淡水區 · 北新路 151–200 号アパート寝室 1 室29 ㎡(8.76 坪)372/5 階110,535/㎡(36.5万/坪)320万
2026年8月淡水區 · 北新路 151–200 号アパート寝室 1 室30.9 ㎡(9.35 坪)373/5 階90,615/㎡(30万/坪)280万
2026年8月淡水區 · 北新路 1–50 号中層マンション寝室 1 室34.6 ㎡(10.46 坪)316/7 階98,323/㎡(32.5万/坪)340万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?