新北市 · new-taipei/tamsui
新北市 淡水區房價行情
新北市淡水區在 2024/11 到 2026/10 共有 4,996 筆買賣成交，中位單價 32.1萬/坪，比前一年漲 1.3%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 沙崙路二段 | 361 | 34.8萬/坪 | 1060萬 |
| 新市一路一段 | 335 | 34.9萬/坪 | 1300萬 |
| 北新路 | 253 | 27.1萬/坪 | 650萬 |
| 新市二路三段 | 228 | 33.3萬/坪 | 1180.5萬 |
| 學府路 | 228 | 30.6萬/坪 | 380萬 |
| 淡金路 | 190 | 38萬/坪 | 1100萬 |
| 新春街 | 180 | 28.6萬/坪 | 916萬 |
| 義山路一段 | 155 | 33.9萬/坪 | 1550萬 |
| 民權路 | 145 | 48.1萬/坪 | 1120萬 |
| 中正東路二段 | 140 | 41.9萬/坪 | 1808萬 |
| 沙崙路一段 | 135 | 32.5萬/坪 | 1340萬 |
| 新民街 | 133 | 23.1萬/坪 | 577萬 |
| 濱海路一段 | 132 | 33萬/坪 | 1490萬 |
| 濱海路二段 | 128 | 33.5萬/坪 | 1387萬 |
| 中正路一段 | 104 | 49.5萬/坪 | 1380萬 |
| 新市三路二段 | 100 | 25.7萬/坪 | 900萬 |
| 民族路 | 95 | 43.6萬/坪 | 1100萬 |
| 新市五路三段 | 94 | 25.8萬/坪 | 852.5萬 |
| 自強路 | 91 | 35.2萬/坪 | 1360萬 |
| 大忠街 | 88 | 31.4萬/坪 | 350萬 |
常見問題
新北市淡水區房價多少？
新北市淡水區在 2024/11 到 2026/10 共有 4,996 筆買賣成交，中位單價 32.1萬/坪，比前一年漲 1.3%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
新北市淡水區房價漲還是跌？
新北市淡水區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月漲 1.3%。
新北市淡水區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是中正路一段（49.5萬/坪），最低的是新民街（23.1萬/坪）。
新北市淡水區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 4,748 筆成交中，最多的是 3 房，占 38%（1,803 筆）。
在新北市淡水區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1090萬，中位面積 30.6 坪。
最近成交
查全部 5,416 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 淡水區 · 新市三路一段 51–100 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 44.08 坪 | 7 | 13/23 樓 | 32萬/坪 | 1560萬 |
| 2026年10月 | 淡水區 · 新春街 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 39.14 坪 | 12 | 6/17 樓 | 35.3萬/坪 | 1530萬 |
| 2026年10月 | 淡水區 · 新春街 1–50 號 | 華廈 | 1 房 | 9.3 坪 | 36 | 5/7 樓 | 29萬/坪 | 270萬 |
| 2026年10月 | 淡水區 · 中正東路二段 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 8.47 坪 | 2 | 7/11 樓 | 44.3萬/坪 | 488萬 |
| 2026年10月 | 淡水區 · 沙崙路一段 101–150 號 | 住宅大樓 | 4 房 | 62.88 坪 | 9 | 20/22 樓 | 37.3萬/坪 | 2646萬 |
| 2026年10月 | 淡水區 · 新春街 51–100 號 | 公寓 | 2 房 | 28.24 坪 | 46 | 4/4 樓 | 20.5萬/坪 | 580萬 |