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淡水區 學府路 の成約相場

新北市淡水區學府路では 2024/11 から 2026/10 までに 228 件の売買が成約し、中央値単価は 92,454/㎡(30.6万/坪)、前年より 13.8% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価92,454/㎡(30.6万/坪)
直近1年の騰落+13.8%前年との比較
成約件数228件 · 24 か月
中央値総額380万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
41,457/㎡–52,828/㎡:21 件52,828/㎡–64,199/㎡:23 件64,199/㎡–75,570/㎡:22 件75,570/㎡–86,941/㎡:28 件86,941/㎡–98,312/㎡:39 件98,312/㎡–109,683/㎡:67 件109,683/㎡–121,054/㎡:18 件121,054/㎡–132,425/㎡:7 件132,425/㎡–143,796/㎡:2 件143,796/㎡–155,167/㎡:1 件41,457/㎡ 155,167/㎡ 41,457/㎡–52,828/㎡:21 件52,828/㎡–64,199/㎡:23 件64,199/㎡–75,570/㎡:22 件75,570/㎡–86,941/㎡:28 件86,941/㎡–98,312/㎡:39 件98,312/㎡–109,683/㎡:67 件109,683/㎡–121,054/㎡:18 件121,054/㎡–132,425/㎡:7 件132,425/㎡–143,796/㎡:2 件143,796/㎡–155,167/㎡:1 件41,457/㎡ 155,167/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 138 件計算方法
  • 12 階以上106,254/㎡(35.1万/坪)
  • 11 階105,386/㎡(34.8万/坪)
  • 10 階103,428/㎡(34.2万/坪)
  • 9 階103,093/㎡(34.1万/坪)
  • 8 階105,576/㎡(34.9万/坪)
  • 7 階104,759/㎡(34.6万/坪)
  • 6 階100,515/㎡(33.2万/坪)
  • 5 階98,508/㎡(32.6万/坪)
  • 4 階102,758/㎡(34万/坪)
  • 3 階97,766/㎡(32.3万/坪)
  • 2 階107,122/㎡(35.4万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月淡水區 · 學府路 101–150 号アパート寝室 1 室28.1 ㎡(8.49 坪)35-1/5 階71,301/㎡(23.6万/坪)200万
2026年9月淡水區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.6 ㎡(10.46 坪)189/14 階101,244/㎡(33.5万/坪)350万
2026年9月淡水區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室33.8 ㎡(10.24 坪)186/14 階109,043/㎡(36万/坪)369万
2026年9月淡水區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.5 ㎡(10.45 坪)1814/14 階108,859/㎡(36万/坪)376万
2026年9月淡水區 · 學府路 101–150 号アパート30.7 ㎡(9.3 坪)353/5 階80,677/㎡(26.7万/坪)248万
2026年8月淡水區 · 學府路 101–150 号高層マンション33.8 ㎡(10.24 坪)1812/14 階107,861/㎡(35.7万/坪)365万
2026年8月淡水區 · 學府路 1–50 号高層マンション寝室 4 室108.6 ㎡(32.86 坪)262/11 階111,203/㎡(36.8万/坪)1208万
2026年8月淡水區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室62.7 ㎡(18.96 坪)315/18 階86,152/㎡(28.5万/坪)540万
2026年8月淡水區 · 學府路 1–50 号高層マンション寝室 3 室73.1 ㎡(22.12 坪)262/11 階121,444/㎡(40.1万/坪)888万
2026年8月淡水區 · 學府路 201–250 号アパート83 ㎡(25.12 坪)45—56,599/㎡(18.7万/坪)470万
2026年8月淡水區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室33.8 ㎡(10.24 坪)182/14 階104,905/㎡(34.7万/坪)355万
2026年8月淡水區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.4 ㎡(10.41 坪)184/14 階102,616/㎡(33.9万/坪)353万
2026年8月淡水區 · 學府路 1–50 号中層マンション寝室 2 室82.2 ㎡(24.86 坪)252/10 階111,936/㎡(37万/坪)920万
2026年8月淡水區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 3 室64.1 ㎡(19.4 坪)185/14 階90,441/㎡(29.9万/坪)580万
2026年8月淡水區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室32.1 ㎡(9.7 坪)184/14 階102,900/㎡(34万/坪)330万
2026年8月淡水區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.6 ㎡(10.46 坪)1811/14 階100,665/㎡(33.3万/坪)348万
2026年8月淡水區 · 學府路 51–100 号アパート寝室 3 室74.9 ㎡(22.66 坪)465/5 階70,075/㎡(23.2万/坪)525万
2026年7月淡水區 · 學府路 101–150 号アパート寝室 3 室89.9 ㎡(27.19 坪)462/4 階78,754/㎡(26万/坪)708万
2026年7月淡水區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 1 室33.8 ㎡(10.22 坪)185/14 階103,550/㎡(34.2万/坪)350万
2026年7月淡水區 · 學府路 101–150 号高層マンション寝室 3 室64.1 ㎡(19.4 坪)1813/14 階97,458/㎡(32.2万/坪)625万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?