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淡水區 民權路 の成約相場

新北市淡水區民權路では 2024/11 から 2026/10 までに 145 件の売買が成約し、中央値単価は 145,452/㎡(48.1万/坪)、前年より 0.6% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価145,452/㎡(48.1万/坪)
直近1年の騰落+0.6%前年との比較
成約件数145件 · 24 か月
中央値総額1120万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
12万14万16万18万2024.112025.112026.10元/㎡12万14万16万18万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
66,817/㎡–78,318/㎡:3 件78,318/㎡–89,819/㎡:0 件89,819/㎡–101,320/㎡:9 件101,320/㎡–112,821/㎡:4 件112,821/㎡–124,322/㎡:10 件124,322/㎡–135,823/㎡:16 件135,823/㎡–147,324/㎡:35 件147,324/㎡–158,825/㎡:31 件158,825/㎡–170,326/㎡:21 件170,326/㎡–181,827/㎡:16 件66,817/㎡ 181,827/㎡ 66,817/㎡–78,318/㎡:3 件78,318/㎡–89,819/㎡:0 件89,819/㎡–101,320/㎡:9 件101,320/㎡–112,821/㎡:4 件112,821/㎡–124,322/㎡:10 件124,322/㎡–135,823/㎡:16 件135,823/㎡–147,324/㎡:35 件147,324/㎡–158,825/㎡:31 件158,825/㎡–170,326/㎡:21 件170,326/㎡–181,827/㎡:16 件66,817/㎡ 181,827/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 138 件計算方法
  • 12 階以上151,168/㎡(50万/坪)
  • 11 階159,614/㎡(52.8万/坪)
  • 10 階143,753/㎡(47.5万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階158,891/㎡(52.5万/坪)
  • 7 階150,926/㎡(49.9万/坪)
  • 6 階142,891/㎡(47.2万/坪)
  • 5 階134,043/㎡(44.3万/坪)
  • 4 階134,027/㎡(44.3万/坪)
  • 3 階143,708/㎡(47.5万/坪)
  • 2 階133,585/㎡(44.2万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月淡水區 · 民權路 1–50 号高層マンション寝室 1 室63.4 ㎡(19.18 坪)1714/24 階138,757/㎡(45.9万/坪)880万
2026年8月淡水區 · 民權路 151–200 号中層マンション寝室 3 室115.5 ㎡(34.94 坪)275/7 階115,911/㎡(38.3万/坪)1339万
2026年8月淡水區 · 民權路 1–50 号高層マンション寝室 2 室54.4 ㎡(16.46 坪)1716/24 階148,870/㎡(49.2万/坪)810万
2026年8月淡水區 · 民權路 201–250 号高層マンション寝室 1 室44.8 ㎡(13.56 坪)1810/29 階171,760/㎡(56.8万/坪)770万
2026年8月淡水區 · 民權路 1–50 号高層マンション寝室 2 室54.4 ㎡(16.46 坪)1714/24 階147,216/㎡(48.7万/坪)801万
2026年7月淡水區 · 民權路 201–250 号高層マンション寝室 3 室134.2 ㎡(40.6 坪)1814/14 階181,818/㎡(60.1万/坪)2660万
2026年7月淡水區 · 民權路 1–50 号高層マンション寝室 2 室70.3 ㎡(21.27 坪)54/17 階163,088/㎡(53.9万/坪)1147万
2026年7月淡水區 · 民權路 51–100 号高層マンション寝室 1 室53.7 ㎡(16.25 坪)3020/22 階142,964/㎡(47.3万/坪)768万
2026年7月淡水區 · 民權路 1–50 号高層マンション寝室 1 室67 ㎡(20.26 坪)1715/24 階150,769/㎡(49.8万/坪)1010万
2026年7月淡水區 · 民權路 151–200 号中層マンション寝室 2 室92.7 ㎡(28.03 坪)276/8 階144,414/㎡(47.7万/坪)1338万
2026年7月淡水區 · 民權路 151–200 号中層マンション寝室 3 室46.4 ㎡(14.04 坪)173/5 階122,818/㎡(40.6万/坪)570万
2026年7月淡水區 · 民權路 1–50 号高層マンション寝室 1 室77.4 ㎡(23.4 坪)1722/24 階155,785/㎡(51.5万/坪)1350万
2026年7月淡水區 · 民權路 1–50 号高層マンション寝室 1 室63.8 ㎡(19.3 坪)177/24 階148,903/㎡(49.2万/坪)950万
2026年6月淡水區 · 民權路 1–50 号高層マンション寝室 2 室63.4 ㎡(19.18 坪)1716/24 階157,679/㎡(52.1万/坪)1000万
2026年6月淡水區 · 民權路 1–50 号高層マンション52.4 ㎡(15.84 坪)1719/24 階154,728/㎡(51.1万/坪)810万
2026年6月淡水區 · 民權路 1–50 号高層マンション寝室 3 室115.4 ㎡(34.91 坪)1723/24 階112,346/㎡(37.1万/坪)1688万
2026年5月淡水區 · 民權路 151–200 号高層マンション寝室 1 室39 ㎡(11.78 坪)246/14 階136,072/㎡(45万/坪)530万
2026年5月淡水區 · 民權路 201–250 号高層マンション寝室 1 室44.8 ㎡(13.56 坪)1811/29 階171,760/㎡(56.8万/坪)770万
2026年4月淡水區 · 民權路 1–50 号高層マンション寝室 1 室60.2 ㎡(18.22 坪)1714/24 階136,145/㎡(45万/坪)950万
2026年4月淡水區 · 民權路 1–50 号高層マンション52.2 ㎡(15.8 坪)1710/24 階145,482/㎡(48.1万/坪)760万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?