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淡水區 新春街 の成約相場

新北市淡水區新春街では 2024/11 から 2026/10 までに 180 件の売買が成約し、中央値単価は 86,421/㎡(28.6万/坪)、前年より 1.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価86,421/㎡(28.6万/坪)
直近1年の騰落-1.4%前年との比較
成約件数180件 · 24 か月
中央値総額916万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
48,211/㎡–57,148/㎡:3 件57,148/㎡–66,085/㎡:11 件66,085/㎡–75,022/㎡:18 件75,022/㎡–83,959/㎡:46 件83,959/㎡–92,896/㎡:45 件92,896/㎡–101,833/㎡:32 件101,833/㎡–110,770/㎡:14 件110,770/㎡–119,707/㎡:6 件119,707/㎡–128,644/㎡:1 件128,644/㎡–137,581/㎡:4 件48,211/㎡ 137,581/㎡ 48,211/㎡–57,148/㎡:3 件57,148/㎡–66,085/㎡:11 件66,085/㎡–75,022/㎡:18 件75,022/㎡–83,959/㎡:46 件83,959/㎡–92,896/㎡:45 件92,896/㎡–101,833/㎡:32 件101,833/㎡–110,770/㎡:14 件110,770/㎡–119,707/㎡:6 件119,707/㎡–128,644/㎡:1 件128,644/㎡–137,581/㎡:4 件48,211/㎡ 137,581/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 175 件計算方法
  • 12 階以上86,412/㎡(28.6万/坪)
  • 11 階76,076/㎡(25.1万/坪)
  • 10 階88,877/㎡(29.4万/坪)
  • 9 階81,536/㎡(27万/坪)
  • 8 階80,486/㎡(26.6万/坪)
  • 7 階81,680/㎡(27万/坪)
  • 6 階91,893/㎡(30.4万/坪)
  • 5 階88,077/㎡(29.1万/坪)
  • 4 階88,836/㎡(29.4万/坪)
  • 3 階91,410/㎡(30.2万/坪)
  • 2 階85,883/㎡(28.4万/坪)
  • 1 階93,090/㎡(30.8万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月淡水區 · 新春街 101–150 号高層マンション寝室 3 室129.4 ㎡(39.14 坪)126/17 階106,646/㎡(35.3万/坪)1530万
2026年10月淡水區 · 新春街 1–50 号中層マンション寝室 1 室30.8 ㎡(9.3 坪)365/7 階87,805/㎡(29万/坪)270万
2026年10月淡水區 · 新春街 51–100 号アパート寝室 2 室93.3 ㎡(28.24 坪)464/4 階62,138/㎡(20.5万/坪)580万
2026年9月淡水區 · 新春街 151–200 号高層マンション寝室 3 室104.2 ㎡(31.53 坪)278/31 階78,680/㎡(26万/坪)820万
2026年9月淡水區 · 新春街 151–200 号中層マンション112.2 ㎡(33.94 坪)131/7 階89,127/㎡(29.5万/坪)1000万
2026年9月淡水區 · 新春街 101–150 号高層マンション寝室 2 室69.7 ㎡(21.08 坪)293/16 階88,991/㎡(29.4万/坪)620万
2026年9月淡水區 · 新春街 51–100 号中層マンション寝室 3 室206.8 ㎡(62.55 坪)132/8 階98,177/㎡(32.5万/坪)2330万
2026年8月淡水區 · 新春街 101–150 号高層マンション寝室 3 室133.6 ㎡(40.4 坪)3010/16 階80,707/㎡(26.7万/坪)1078万
2026年8月淡水區 · 新春街 101–150 号中層マンション寝室 2 室125.3 ㎡(37.9 坪)38/9 階102,163/㎡(33.8万/坪)1430万
2026年8月淡水區 · 新春街 101–150 号中層マンション寝室 2 室96.6 ㎡(29.22 坪)39/9 階92,951/㎡(30.7万/坪)1250万
2026年8月淡水區 · 新春街 101–150 号中層マンション寝室 3 室132.1 ㎡(39.97 坪)301/6 階93,090/㎡(30.8万/坪)1230万
2026年8月淡水區 · 新春街 1–50 号高層マンション寝室 3 室114.5 ㎡(34.64 坪)247/16 階69,700/㎡(23万/坪)1077万
2026年8月淡水區 · 新春街 101–150 号高層マンション寝室 2 室63.6 ㎡(19.23 坪)2913/17 階84,946/㎡(28.1万/坪)540万
2026年7月淡水區 · 新春街 51–100 号中層マンション寝室 4 室222.9 ㎡(67.42 坪)108/9 階91,678/㎡(30.3万/坪)2232万
2026年7月淡水區 · 新春街 101–150 号高層マンション寝室 1 室63.6 ㎡(19.23 坪)2916/16 階77,093/㎡(25.5万/坪)490万
2026年7月淡水區 · 新春街 151–200 号高層マンション寝室 2 室73.8 ㎡(22.32 坪)268/31 階79,227/㎡(26.2万/坪)730万
2026年7月淡水區 · 新春街 51–100 号高層マンション寝室 1 室49 ㎡(14.82 坪)294/18 階103,695/㎡(34.3万/坪)508万
2026年7月淡水區 · 新春街 101–150 号高層マンション寝室 3 室144 ㎡(43.57 坪)2913/16 階73,591/㎡(24.3万/坪)1060万
2026年7月淡水區 · 新春街 101–150 号高層マンション寝室 3 室115.4 ㎡(34.9 坪)292/16 階65,442/㎡(21.6万/坪)755万
2026年7月淡水區 · 新春街 51–100 号中層マンション寝室 4 室162.4 ㎡(49.13 坪)113/7 階89,890/㎡(29.7万/坪)1580万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?