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淡水區 中正東路二段 の成約相場

新北市淡水區中正東路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 140 件の売買が成約し、中央値単価は 126,856/㎡(41.9万/坪)、前年より 2.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価126,856/㎡(41.9万/坪)
直近1年の騰落-2.4%前年との比較
成約件数140件 · 24 か月
中央値総額1808万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万10万15万20万2024.112025.112026.10元/㎡5万10万15万20万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
61,054/㎡–74,267/㎡:5 件74,267/㎡–87,480/㎡:7 件87,480/㎡–100,693/㎡:9 件100,693/㎡–113,906/㎡:21 件113,906/㎡–127,119/㎡:29 件127,119/㎡–140,332/㎡:27 件140,332/㎡–153,545/㎡:17 件153,545/㎡–166,758/㎡:5 件166,758/㎡–179,971/㎡:10 件179,971/㎡–193,184/㎡:10 件61,054/㎡ 193,184/㎡ 61,054/㎡–74,267/㎡:5 件74,267/㎡–87,480/㎡:7 件87,480/㎡–100,693/㎡:9 件100,693/㎡–113,906/㎡:21 件113,906/㎡–127,119/㎡:29 件127,119/㎡–140,332/㎡:27 件140,332/㎡–153,545/㎡:17 件153,545/㎡–166,758/㎡:5 件166,758/㎡–179,971/㎡:10 件179,971/㎡–193,184/㎡:10 件61,054/㎡ 193,184/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 138 件計算方法
  • 12 階以上134,598/㎡(44.5万/坪)
  • 11 階128,106/㎡(42.3万/坪)
  • 10 階130,260/㎡(43.1万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階118,965/㎡(39.3万/坪)
  • 6 階118,638/㎡(39.2万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階126,218/㎡(41.7万/坪)
  • 3 階119,990/㎡(39.7万/坪)
  • 2 階106,956/㎡(35.4万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月淡水區 · 中正東路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室28 ㎡(8.47 坪)27/11 階134,103/㎡(44.3万/坪)488万
2026年9月淡水區 · 中正東路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室77.9 ㎡(23.57 坪)2727/33 階121,904/㎡(40.3万/坪)950万
2026年9月淡水區 · 中正東路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室69.6 ㎡(21.05 坪)2716/33 階169,540/㎡(56万/坪)1180万
2026年9月淡水區 · 中正東路二段 1–50 号高層マンション243.6 ㎡(73.67 坪)2611/31 階69,571/㎡(23万/坪)1844.4万
2026年9月淡水區 · 中正東路二段 1–50 号高層マンション656.5 ㎡(198.59 坪)2610/30 階85,303/㎡(28.2万/坪)5600万
2026年9月淡水區 · 中正東路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室315.8 ㎡(95.54 坪)92/25 階122,534/㎡(40.5万/坪)4050万
2026年9月淡水區 · 中正東路二段 51–100 号高層マンション51.2 ㎡(15.49 坪)2220/26 階134,808/㎡(44.6万/坪)835万
2026年8月淡水區 · 中正東路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室44.8 ㎡(13.54 坪)2711/33 階189,944/㎡(62.8万/坪)850万
2026年8月淡水區 · 中正東路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室64.8 ㎡(19.59 坪)04/22 階140,497/㎡(46.4万/坪)910万
2026年8月淡水區 · 中正東路二段 151–200 号高層マンション寝室 4 室682.4 ㎡(206.41 坪)104/28 階88,392/㎡(29.2万/坪)6688万
2026年8月淡水區 · 中正東路二段 101–150 号中層マンション寝室 1 室64.9 ㎡(19.64 坪)162/6 階115,953/㎡(38.3万/坪)833万
2026年8月淡水區 · 中正東路二段 51–100 号高層マンション寝室 4 室113 ㎡(34.19 坪)2716/26 階147,761/㎡(48.8万/坪)1750万
2026年7月淡水區 · 中正東路二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室52.9 ㎡(16 坪)126/7 階111,863/㎡(37万/坪)760万
2026年7月淡水區 · 中正東路二段 101–150 号高層マンション524 ㎡(158.52 坪)1733/38 階97,708/㎡(32.3万/坪)5300万
2026年7月淡水區 · 中正東路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室415.8 ㎡(125.77 坪)156/15 階117,851/㎡(39万/坪)5100万
2026年7月淡水區 · 中正東路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室64.8 ㎡(19.59 坪)04/22 階126,602/㎡(41.9万/坪)1000万
2026年7月淡水區 · 中正東路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室51.5 ㎡(15.59 坪)2211/26 階138,086/㎡(45.6万/坪)860万
2026年7月淡水區 · 中正東路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室51.5 ㎡(15.58 坪)2211/26 階128,106/㎡(42.3万/坪)660万
2026年6月淡水區 · 中正東路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室51.3 ㎡(15.51 坪)2512/21 階143,916/㎡(47.6万/坪)738万
2026年6月淡水區 · 中正東路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室52.4 ㎡(15.84 坪)2217/26 階131,780/㎡(43.6万/坪)690万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?