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淡水區 新民街 の成約相場

新北市淡水區新民街では 2024/11 から 2026/10 までに 133 件の売買が成約し、中央値単価は 69,959/㎡(23.1万/坪)、前年より 1.2% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価69,959/㎡(23.1万/坪)
直近1年の騰落-1.2%前年との比較
成約件数133件 · 24 か月
中央値総額577万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
3万5万8万10万13万2024.112025.112026.10元/㎡3万5万8万10万13万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
15,994/㎡–27,273/㎡:2 件27,273/㎡–38,552/㎡:3 件38,552/㎡–49,831/㎡:14 件49,831/㎡–61,110/㎡:22 件61,110/㎡–72,389/㎡:30 件72,389/㎡–83,668/㎡:18 件83,668/㎡–94,947/㎡:16 件94,947/㎡–106,226/㎡:15 件106,226/㎡–117,505/㎡:9 件117,505/㎡–128,784/㎡:4 件15,994/㎡ 128,784/㎡ 15,994/㎡–27,273/㎡:2 件27,273/㎡–38,552/㎡:3 件38,552/㎡–49,831/㎡:14 件49,831/㎡–61,110/㎡:22 件61,110/㎡–72,389/㎡:30 件72,389/㎡–83,668/㎡:18 件83,668/㎡–94,947/㎡:16 件94,947/㎡–106,226/㎡:15 件106,226/㎡–117,505/㎡:9 件117,505/㎡–128,784/㎡:4 件15,994/㎡ 128,784/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 76 件計算方法
  • 12 階以上63,783/㎡(21.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階87,196/㎡(28.8万/坪)
  • 6 階86,289/㎡(28.5万/坪)
  • 5 階86,407/㎡(28.6万/坪)
  • 4 階79,120/㎡(26.2万/坪)
  • 3 階90,810/㎡(30万/坪)
  • 2 階94,958/㎡(31.4万/坪)
  • 1 階102,976/㎡(34万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月淡水區 · 新民街 301–350 号アパート寝室 1 室63 ㎡(19.04 坪)502/4 階39,714/㎡(13.1万/坪)250万
2026年8月淡水區 · 新民街 51–100 号高層マンション寝室 4 室176.1 ㎡(53.28 坪)338/22 階64,161/㎡(21.2万/坪)1250万
2026年8月淡水區 · 新民街 51–100 号中層マンション寝室 3 室132.1 ㎡(39.96 坪)271/6 階83,264/㎡(27.5万/坪)1100万
2026年7月淡水區 · 新民街 1–50 号高層マンション寝室 4 室240.9 ㎡(72.87 坪)3310/21 階57,703/㎡(19.1万/坪)1390万
2026年7月淡水區 · 新民街 151–200 号アパート寝室 6 室111.2 ㎡(33.65 坪)414/5 階57,983/㎡(19.2万/坪)645万
2026年7月淡水區 · 新民街 201–250 号高層マンション寝室 2 室80.5 ㎡(24.35 坪)3214/17 階49,696/㎡(16.4万/坪)500万
2026年6月淡水區 · 新民街 251–300 号高層マンション寝室 4 室224.4 ㎡(67.89 坪)249/16 階69,959/㎡(23.1万/坪)1850万
2026年6月淡水區 · 新民街 151–200 号アパート寝室 7 室108.4 ㎡(32.8 坪)435/5 階65,025/㎡(21.5万/坪)705万
2026年6月淡水區 · 新民街 151–200 号アパート寝室 4 室86 ㎡(26.02 坪)503/3 階61,381/㎡(20.3万/坪)528万
2026年6月淡水區 · 新民街 101–150 号高層マンション寝室 4 室399.1 ㎡(120.72 坪)3019/20 階53,877/㎡(17.8万/坪)2150万
2026年6月淡水區 · 新民街 151–200 号アパート寝室 5 室109.9 ㎡(33.24 坪)365/5 階67,158/㎡(22.2万/坪)858万
2026年6月淡水區 · 新民街 201–250 号アパート寝室 10 室223.3 ㎡(67.53 坪)371/5 階59,574/㎡(19.7万/坪)1330万
2026年5月淡水區 · 新民街 201–250 号アパート寝室 1 室30.6 ㎡(9.26 坪)364/5 階101,307/㎡(33.5万/坪)310万
2026年5月淡水區 · 新民街 51–100 号アパート寝室 6 室86.7 ㎡(26.23 坪)454/4 階63,437/㎡(21万/坪)550万
2026年5月淡水區 · 新民街 151–200 号アパート寝室 4 室99.1 ㎡(29.96 坪)473/3 階58,556/㎡(19.4万/坪)580万
2026年5月淡水區 · 新民街 151–200 号アパート寝室 2 室51.7 ㎡(15.64 坪)472/3 階58,016/㎡(19.2万/坪)300万
2026年4月淡水區 · 新民街 51–100 号高層マンション寝室 4 室269.1 ㎡(81.4 坪)333/22 階48,309/㎡(16万/坪)1300万
2026年4月淡水區 · 新民街 301–350 号アパート寝室 3 室63 ㎡(19.04 坪)502/4 階66,720/㎡(22.1万/坪)420万
2026年4月淡水區 · 新民街 301–350 号中層マンション寝室 3 室134.2 ㎡(40.59 坪)176/7 階92,406/㎡(30.5万/坪)1390万
2026年4月淡水區 · 新民街 101–150 号中層マンション寝室 2 室94.3 ㎡(28.52 坪)292/7 階86,772/㎡(28.7万/坪)818万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?