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淡水區 民族路 の成約相場

新北市淡水區民族路では 2024/11 から 2026/10 までに 95 件の売買が成約し、中央値単価は 131,919/㎡(43.6万/坪)、前年より 2.8% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価131,919/㎡(43.6万/坪)
直近1年の騰落+2.8%前年との比較
成約件数95件 · 24 か月
中央値総額1100万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万12万14万16万2024.112025.112026.10元/㎡10万12万14万16万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
63,369/㎡–76,606/㎡:1 件76,606/㎡–89,843/㎡:5 件89,843/㎡–103,080/㎡:12 件103,080/㎡–116,317/㎡:8 件116,317/㎡–129,554/㎡:20 件129,554/㎡–142,791/㎡:17 件142,791/㎡–156,028/㎡:16 件156,028/㎡–169,265/㎡:5 件169,265/㎡–182,502/㎡:5 件182,502/㎡–195,739/㎡:6 件63,369/㎡ 195,739/㎡ 63,369/㎡–76,606/㎡:1 件76,606/㎡–89,843/㎡:5 件89,843/㎡–103,080/㎡:12 件103,080/㎡–116,317/㎡:8 件116,317/㎡–129,554/㎡:20 件129,554/㎡–142,791/㎡:17 件142,791/㎡–156,028/㎡:16 件156,028/㎡–169,265/㎡:5 件169,265/㎡–182,502/㎡:5 件182,502/㎡–195,739/㎡:6 件63,369/㎡ 195,739/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 83 件計算方法
  • 12 階以上124,363/㎡(41.1万/坪)
  • 11 階121,478/㎡(40.2万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階120,938/㎡(40万/坪)
  • 6 階130,620/㎡(43.2万/坪)
  • 5 階131,750/㎡(43.6万/坪)
  • 4 階132,696/㎡(43.9万/坪)
  • 3 階126,400/㎡(41.8万/坪)
  • 2 階135,390/㎡(44.8万/坪)
  • 1 階152,484/㎡(50.4万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 2 室70 ㎡(21.18 坪)286/12 階192,775/㎡(63.7万/坪)1350万
2026年9月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 1 室40.5 ㎡(12.25 坪)2811/12 階192,688/㎡(63.7万/坪)780万
2026年8月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 3 室118.7 ㎡(35.91 坪)303/14 階84,246/㎡(27.8万/坪)1000万
2026年8月淡水區 · 民族路 101–150 号中層マンション寝室 1 室75.4 ㎡(22.8 坪)92/9 階117,933/㎡(39万/坪)1068万
2026年7月淡水區 · 民族路 101–150 号高層マンション寝室 4 室169.9 ㎡(51.39 坪)62/11 階135,390/㎡(44.8万/坪)2480万
2026年7月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 2 室85 ㎡(25.71 坪)306/14 階135,294/㎡(44.7万/坪)1150万
2026年7月淡水區 · 民族路 101–150 号中層マンション寝室 1 室37.8 ㎡(11.44 坪)293/7 階141,422/㎡(46.8万/坪)535万
2026年7月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 2 室40.4 ㎡(12.21 坪)275/12 階195,738/㎡(64.7万/坪)790万
2026年6月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 3 室113.3 ㎡(34.29 坪)3011/14 階17,902/㎡(5.9万/坪)251万
2026年5月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 3 室70 ㎡(21.18 坪)277/12 階179,352/㎡(59.3万/坪)1256万
2026年5月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 3 室116.6 ㎡(35.28 坪)2915/21 階132,030/㎡(43.6万/坪)1690万
2026年5月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 1 室55 ㎡(16.63 坪)276/23 階156,449/㎡(51.7万/坪)860万
2026年5月淡水區 · 民族路 101–150 号アパート寝室 3 室69.7 ㎡(21.1 坪)512/4 階131,919/㎡(43.6万/坪)920万
2026年5月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 2 室87.1 ㎡(26.34 坪)2714/23 階151,390/㎡(50万/坪)1468万
2026年4月淡水區 · 民族路 1–50 号中層マンション寝室 2 室61.5 ㎡(18.62 坪)344/8 階118,603/㎡(39.2万/坪)800万
2026年4月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 1 室39.5 ㎡(11.95 坪)283/21 階124,051/㎡(41万/坪)490万
2026年4月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 1 室91.4 ㎡(27.64 坪)3010/14 階101,237/㎡(33.5万/坪)925万
2026年4月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 2 室70 ㎡(21.18 坪)276/12 階185,635/㎡(61.4万/坪)1300万
2026年4月淡水區 · 民族路 101–150 号アパート寝室 4 室69.7 ㎡(21.1 坪)514/4 階100,373/㎡(33.2万/坪)700万
2026年3月淡水區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 3 室78.5 ㎡(23.76 坪)274/23 階63,662/㎡(21万/坪)500万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?