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淡水區 自強路 の成約相場

新北市淡水區自強路では 2024/11 から 2026/10 までに 91 件の売買が成約し、中央値単価は 106,539/㎡(35.2万/坪)、前年より 4.7% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価106,539/㎡(35.2万/坪)
直近1年の騰落-4.7%前年との比較
成約件数91件 · 24 か月
中央値総額1360万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万12万14万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万12万14万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
56,396/㎡–64,935/㎡:3 件64,935/㎡–73,474/㎡:2 件73,474/㎡–82,013/㎡:3 件82,013/㎡–90,552/㎡:11 件90,552/㎡–99,091/㎡:7 件99,091/㎡–107,630/㎡:22 件107,630/㎡–116,169/㎡:8 件116,169/㎡–124,708/㎡:13 件124,708/㎡–133,247/㎡:15 件133,247/㎡–141,786/㎡:7 件56,396/㎡ 141,786/㎡ 56,396/㎡–64,935/㎡:3 件64,935/㎡–73,474/㎡:2 件73,474/㎡–82,013/㎡:3 件82,013/㎡–90,552/㎡:11 件90,552/㎡–99,091/㎡:7 件99,091/㎡–107,630/㎡:22 件107,630/㎡–116,169/㎡:8 件116,169/㎡–124,708/㎡:13 件124,708/㎡–133,247/㎡:15 件133,247/㎡–141,786/㎡:7 件56,396/㎡ 141,786/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 76 件計算方法
  • 12 階以上103,912/㎡(34.4万/坪)
  • 11 階111,805/㎡(37万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階125,740/㎡(41.6万/坪)
  • 7 階114,418/㎡(37.8万/坪)
  • 6 階118,580/㎡(39.2万/坪)
  • 5 階104,144/㎡(34.4万/坪)
  • 4 階96,712/㎡(32万/坪)
  • 3 階105,125/㎡(34.8万/坪)
  • 2 階114,781/㎡(37.9万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月淡水區 · 自強路 1–50 号中層マンション39.5 ㎡(11.95 坪)182/10 階126,518/㎡(41.8万/坪)500万
2026年8月淡水區 · 自強路 401–450 号高層マンション寝室 2 室91.9 ㎡(27.8 坪)613/20 階113,052/㎡(37.4万/坪)1495万
2026年8月淡水區 · 自強路 101–150 号高層マンション寝室 4 室197 ㎡(59.6 坪)356/16 階82,225/㎡(27.2万/坪)1820万
2026年7月淡水區 · 自強路 51–100 号高層マンション寝室 2 室76.2 ㎡(23.05 坪)196/11 階131,234/㎡(43.4万/坪)1000万
2026年7月淡水區 · 自強路 401–450 号アパート寝室 4 室281.6 ㎡(85.18 坪)373/5 階56,396/㎡(18.6万/坪)1588万
2026年6月淡水區 · 自強路 101–150 号高層マンション寝室 3 室197 ㎡(59.6 坪)3514/16 階91,169/㎡(30.1万/坪)2200万
2026年6月淡水區 · 自強路 251–300 号高層マンション寝室 3 室154.8 ㎡(46.83 坪)3111/18 階108,520/㎡(35.9万/坪)1680万
2026年5月淡水區 · 自強路 1–50 号中層マンション寝室 3 室161.2 ㎡(48.76 坪)295/7 階89,956/㎡(29.7万/坪)1450万
2026年5月淡水區 · 自強路 101–150 号中層マンション寝室 3 室151.3 ㎡(45.77 坪)354/7 階66,098/㎡(21.9万/坪)1000万
2026年5月淡水區 · 自強路 51–100 号中層マンション寝室 3 室159.3 ㎡(48.18 坪)295/6 階80,995/㎡(26.8万/坪)1290万
2026年5月淡水區 · 自強路 51–100 号高層マンション寝室 3 室107.5 ㎡(32.52 坪)318/12 階102,307/㎡(33.8万/坪)1100万
2026年5月淡水區 · 自強路 51–100 号高層マンション寝室 3 室133.1 ㎡(40.26 坪)333/19 階114,968/㎡(38万/坪)1530万
2026年5月淡水區 · 自強路 151–200 号高層マンション寝室 2 室76.2 ㎡(23.04 坪)303/16 階105,014/㎡(34.7万/坪)800万
2026年5月淡水區 · 自強路 101–150 号高層マンション寝室 3 室150.6 ㎡(45.55 坪)336/16 階109,584/㎡(36.2万/坪)1650万
2026年4月淡水區 · 自強路 151–200 号中層マンション寝室 3 室100.8 ㎡(30.49 坪)205/7 階123,282/㎡(40.8万/坪)1588万
2026年4月淡水區 · 自強路 1–50 号中層マンション寝室 1 室28.8 ㎡(8.71 坪)188/10 階128,517/㎡(42.5万/坪)370万
2026年4月淡水區 · 自強路 101–150 号高層マンション寝室 4 室194.6 ㎡(58.85 坪)3511/16 階88,928/㎡(29.4万/坪)2118万
2026年4月淡水區 · 自強路 1–50 号中層マンション39.7 ㎡(12.01 坪)188/10 階133,468/㎡(44.1万/坪)530万
2026年3月淡水區 · 自強路 101–150 号高層マンション寝室 4 室153.8 ㎡(46.53 坪)274/11 階117,337/㎡(38.8万/坪)1965万
2026年3月淡水區 · 自強路 251–300 号高層マンション寝室 3 室200.7 ㎡(60.71 坪)312/18 階87,199/㎡(28.8万/坪)1750万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?