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淡水區 大忠街 の成約相場

新北市淡水區大忠街では 2024/11 から 2026/10 までに 88 件の売買が成約し、中央値単価は 94,955/㎡(31.4万/坪)、前年より 13.0% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価94,955/㎡(31.4万/坪)
直近1年の騰落-13.0%前年との比較
成約件数88件 · 24 か月
中央値総額350万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
35,947/㎡–44,017/㎡:1 件44,017/㎡–52,087/㎡:1 件52,087/㎡–60,157/㎡:7 件60,157/㎡–68,227/㎡:8 件68,227/㎡–76,297/㎡:6 件76,297/㎡–84,367/㎡:7 件84,367/㎡–92,437/㎡:12 件92,437/㎡–100,507/㎡:19 件100,507/㎡–108,577/㎡:16 件108,577/㎡–116,647/㎡:11 件35,947/㎡ 116,647/㎡ 35,947/㎡–44,017/㎡:1 件44,017/㎡–52,087/㎡:1 件52,087/㎡–60,157/㎡:7 件60,157/㎡–68,227/㎡:8 件68,227/㎡–76,297/㎡:6 件76,297/㎡–84,367/㎡:7 件84,367/㎡–92,437/㎡:12 件92,437/㎡–100,507/㎡:19 件100,507/㎡–108,577/㎡:16 件108,577/㎡–116,647/㎡:11 件35,947/㎡ 116,647/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 79 件計算方法
  • 12 階以上95,576/㎡(31.6万/坪)
  • 11 階101,647/㎡(33.6万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階90,529/㎡(29.9万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階96,794/㎡(32万/坪)
  • 6 階104,829/㎡(34.7万/坪)
  • 5 階98,320/㎡(32.5万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階81,833/㎡(27.1万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月淡水區 · 大忠街 101–150 号アパート115.2 ㎡(34.84 坪)381/5 階84,730/㎡(28万/坪)976万
2026年9月淡水區 · 大忠街 51–100 号高層マンション寝室 1 室37.6 ㎡(11.36 坪)36—73,197/㎡(24.2万/坪)275万
2026年9月淡水區 · 大忠街 1–50 号アパート寝室 4 室89 ㎡(26.93 坪)484/4 階35,947/㎡(11.9万/坪)320万
2026年8月淡水區 · 大忠街 101–150 号高層マンション寝室 1 室32.2 ㎡(9.74 坪)326/18 階108,696/㎡(35.9万/坪)350万
2026年8月淡水區 · 大忠街 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.4 ㎡(10.4 坪)329/18 階95,986/㎡(31.7万/坪)330万
2026年8月淡水區 · 大忠街 51–100 号高層マンション寝室 2 室102.2 ㎡(30.9 坪)3017/21 階85,161/㎡(28.2万/坪)970万
2026年8月淡水區 · 大忠街 101–150 号アパート寝室 5 室100 ㎡(30.26 坪)383/5 階52,179/㎡(17.2万/坪)522万
2026年7月淡水區 · 大忠街 51–100 号アパート寝室 3 室87.1 ㎡(26.33 坪)482/4 階56,289/㎡(18.6万/坪)490万
2026年7月淡水區 · 大忠街 101–150 号高層マンション寝室 2 室60.7 ㎡(18.37 坪)327/18 階107,031/㎡(35.4万/坪)650万
2026年7月淡水區 · 大忠街 51–100 号高層マンション40.2 ㎡(12.15 坪)355/14 階99,577/㎡(32.9万/坪)400万
2026年7月淡水區 · 大忠街 51–100 号高層マンション寝室 1 室29.2 ㎡(8.83 坪)3514/14 階99,315/㎡(32.8万/坪)290万
2026年6月淡水區 · 大忠街 51–100 号高層マンション寝室 2 室144 ㎡(43.54 坪)3019/21 階65,995/㎡(21.8万/坪)950万
2026年6月淡水區 · 大忠街 101–150 号高層マンション寝室 3 室130.1 ㎡(39.36 坪)309/17 階96,073/㎡(31.8万/坪)1400万
2026年6月淡水區 · 大忠街 51–100 号高層マンション寝室 2 室144 ㎡(43.54 坪)309/21 階63,216/㎡(20.9万/坪)910万
2026年5月淡水區 · 大忠街 51–100 号高層マンション寝室 1 室33 ㎡(9.99 坪)355/14 階87,167/㎡(28.8万/坪)288万
2026年5月淡水區 · 大忠街 101–150 号アパート寝室 4 室101.7 ㎡(30.77 坪)374/5 階53,584/㎡(17.7万/坪)545万
2026年5月淡水區 · 大忠街 101–150 号高層マンション30.2 ㎡(9.12 坪)3110/18 階102,785/㎡(34万/坪)310万
2026年5月淡水區 · 大忠街 51–100 号高層マンション寝室 2 室102.2 ㎡(30.9 坪)3014/21 階84,679/㎡(28万/坪)865万
2026年4月淡水區 · 大忠街 51–100 号高層マンション寝室 1 室28 ㎡(8.46 坪)359/14 階98,320/㎡(32.5万/坪)275万
2026年4月淡水區 · 大忠街 51–100 号高層マンション寝室 2 室144 ㎡(43.54 坪)3013/21 階64,953/㎡(21.5万/坪)935万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?