加载中…
房市新闻
房市、利率、政策。每篇都是编辑改写的重点，附原文链接；看完可以直接查数字、问阿厝。
高雄大寮银发家园招租16户，月租4410元起
高雄大寮银发家园推出16户社会住宅出租，月租金含管理费最低4410元起，11月19日至27日受理申请。
新店安德案公办都更招商，投资约28亿元、基地1,975坪
国家住都中心公告公办都更“新店安德案”招商，基地位于新北市新店区安德街一带，受理申请至2027年1月20日。
社宅包租代管列管6688件 4196件已转衔或结案
寄居蟹租屋公司退出政府社宅包租代管后，国家住宅及都市更新中心启动大规模案件转衔，截至10月16日列管6688件。
永庆统计10月交易量月增14%、年增18% 桃园21%最高
永庆房产集团统计，2026年10月全台交易量比9月、比去年同月都增加，其中桃园市月增幅最大。
2026年第一季度新增房贷平均成数约6成，与去年同期相当
内政部不动产资讯平台数据显示，房贷成数长年多落在6成以上，六都同样全数达6成以上。
北投预售屋前8月披露629户 连两年居台北市第一
依实价登录统计，北投区2026年前8月预售屋披露629户，2025年全年为852户，两段期间都排台北市第一。
Fed利率不变3.75%至4.00%，多位官员喊12月再加息
美联储本周决定利率不动，达拉斯与圣路易斯联邦储备银行总裁随后放出加息信号，市场对 12 月加息的预期升高。
高雄社宅 6 年净增 2 万 2265 户 婚育宅年底达 1140 户
市府公布陈其迈任内社宅成果，并推出“两首创、三补贴”支持青年育儿成家。
台湾金联推三安2.0版，平价住宅累计1,427户
台湾金联资产管理公司成立25周年，董事长宫文萍宣布扩大都市更新、包租代管与平价住宅三项业务。
住商10月加盟店成交月增9.0%、年增7.4%
住商机构公布10月加盟店成交件数较上月与去年同月都增加，六都表现不一，高雄市月减7.8%。
中坜五号中园社宅动土 规划 232 户、2029 年完工
桃园市长张善政 2026 年 10 月 29 日出席中坜五号中园社宅统包工程动土典礼，这是桃园市府双轨住宅政策下的最新一处开工案。
台中升级158PLUS空间信息网新增6大功能
台中市政府地政局升级“158PLUS空间信息网”，新增与优化6大服务功能，提升房地信息查询便利性。
房贷逾放9月底97.59亿元，创5年半新高
本国银行房贷逾放金额攀到2021年3月以来的高峰，建筑贷款逾放也来到17个月来高点。
高雄三民区租房占17.3%居首，楠梓区升至第2
高雄租房热区排名出炉，三民区连续4年第一，楠梓区从2023年的第5名升到第2名。
续建备援最高营造成本3成、单案新台币3亿元
台湾金联资产管理公司与华南银行签下合作意向书，要把续建资金承诺放进建筑融资与信托监管流程。
北北桃预售最低单价全涨，台北市每坪92.9万元
北北桃2026年截至10月的预售新案，台北市、新北市、桃园市的最低单价都高于2025年，增幅每坪3.7万至17.5万元。
9月1日后才过户，卖方仍缴115年全年地价税
地价税只认8月31日当天登记的所有权人，房子卖掉但过户晚了，税单仍开给卖方。
北市出租住家3月22日前申请，房屋税可降至1.5%至2.4%
台北市税捐稽征处提醒，出租住家只申报租赁所得还不够，还要另向稽征机关申请优惠税率。
信义房价指数第3季季减0.07%、年减0.05%
信义房屋2026年10月28日公布第3季房价指数，七都整体持平盘整，各区走势分歧，桃园年增3.15%最高，台南年减3.38%跌幅最大。
杨金龙：短期CPI超过2%没问题，央行预测2027年降至1.83%
中央银行总裁杨金龙在立法院表示，央行看的是明年通胀，12月是否升息要看明年通胀预测。