房贷试算
改贷款金额、年限和家庭月收入，看每月要还多少、加息后多还多少、月供占收入几成。
四种常用的房贷试算
买得起多少？每月要还多少？
填贷款金额、年限和利率，算等额本息每月要还多少。
每月要还NT$57,882利息合计约 584 万，本息合计约 2,084 万。
默认利率是中央银行 2026/9/22 公布的 8 月五大银行新承做房贷平均利率 2.321%。结果都按等额本息计算，实际条件以银行审批为准。
首付要准备多少？
贷 1,500 万，按贷八成估算，房子总价约 1,875 万，首付约 375 万，另外预留 3–5% 的税费、中介费与代书费。
实际成数要看银行、你的收入和房子条件；首购、青年贷款可能有不同方案。
每月要还多少？升半码会多多少？ 利率为示意
利率 2.000%：每月 45,424 元 → 2.125%：每月 46,417 元，每月多还 993 元