社宅包租代管列管6688件 4196件已转衔或结案
寄居蟹租屋公司退出政府社宅包租代管后，国家住宅及都市更新中心启动大规模案件转衔，截至10月16日列管6688件。
三句话看懂
- 风传媒《新新闻》报道，社宅包租代管列管6688件，4196件已转衔或结案。
- 寄居蟹租屋公司2026年8月宣告退出政府社宅包租代管，另有2335件仍在办理。
- 政府表示，房东欠租与房客押金未退的问题，查证后将启动代偿。
2026年8月，寄居蟹租屋公司因关联企业的财务争议受到关注，接着宣告退出政府社宅包租代管。国家住宅及都市更新中心随后展开大规模的案件转衔。风传媒《新新闻》报道，截至2026年10月16日，列管案件共6688件，其中4196件已完成转衔或结案，2335件正在办理，157件持续联系。
政府表示，对于房东遭欠租、房客押金未退等问题，将在查证后启动代偿。
这套制度也引发讨论。租赁住宅服务商业同业公会全国联合会副理事长王则人表示，直接兴建、包租代管、租金补贴三轨并进有其作用。OURs都市改革组织研究员廖庭辉表示，租金只要不超过上限，房东要租多少就按市场规则走，包租代管的优势只有可申请租金补贴。政大地政系副教授江颖慧指出，短期租屋供给看似增加，其实靠财政补贴，并可能出现拿到租屋补贴后租金被调高的市场扭曲。
对你的影响
通过社宅包租代管承租或出租的房客与房东，可向国家住宅及都市更新中心确认自己的案件是否已完成转衔。遇到欠租或押金未退，政府表示会在查证后启动代偿。
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