信义房价指数第3季季减0.07%、年减0.05%

信义房屋2026年10月28日公布2026年第3季房价指数，七都指数为168.64，季减0.07%、年减0.05%。这份指数出自民间业者，并非政府统计。

回头看走势，全台指数在2024年第4季来到169.46的历史高点，之后一路回档，2025年第4季跌到最低的163.25。2026年前三个季度，指数则在167.5至168.8的区间内盘整。

各区表现不一。台北市指数143.55，年增1.48%；新北市指数162.35，季增2.64%、年增1.04%；桃园指数192.27，季增3.11%、年增3.15%，年增幅居七个观察区域之冠；高雄指数173.24，季增2.53%、年增1%。桃园、高雄的季、年变动率都由负转正。台中指数185.68，季增1.11%、年减1.30%；新竹指数247.25，季减0.57%、年增0.10%；台南指数192.96，季减4.88%、年减3.38%。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，成交量还没有明显放大，市场处于“上有锅盖、下有铁板”的盘整局面，买房以自住为主，价格与成交量都趋于平稳。他认为双北在筑底之后出现缓步回升的迹象，台北中高总价住宅有股市财富效应撑腰，表现相对稳健。

曾敬德指出，青安3.0与央行逐步放宽第二套房贷成数属于利多，不过股市的投资机会比房市好，民众短期资金仍偏向股市。信义房屋则表示，桃园新增供给量大，部分又集中在重划区，价格上行空间受到限制；台中的年跌幅已连续三季收敛，价格有机会慢慢稳住。