北市出租住家3月22日前申请，房屋税可降至1.5%至2.4%
台北市税捐稽征处提醒，出租住家只申报租赁所得还不够，还要另向稽征机关申请优惠税率。
三句话看懂
- 台北市税捐稽征处表示，出租住家须在3月22日前申请，才适用1.5%至2.4%房屋税率。
- 台北市住家出租且申报租赁所得达租金标准，税率由3.2%至4.8%降至1.5%至2.4%。
- 台北市税捐稽征处自115年7月起推动“公证同步宣导申办服务”，租约公证时提醒屋主申请。
台北市税捐稽征处指出，不少屋主记得申报房屋租赁所得税，却不知道仍须在房屋税开征40日（即3月22日）以前申报适用优惠税率，因而错失节税机会。
房屋税2.0新制自113年7月起实施。台北市住家用房屋只要出租并申报租赁所得达当地一般租金标准，房屋税税率可由原本的3.2%至4.8%降至1.5%至2.4%。
为了方便申请，台北市税捐稽征处已在官网建置“所得达租金标准申报优惠税率”专区。屋主不必插卡身份验证，填写纳税义务人姓名、身份证字号或统一编号、出租房屋地址、租约起始日，并上传租赁合同即可线上申请。
自115年7月起，屋主办理住宅租赁合同公证时，台北市税捐稽征处会提醒及早完成出租房屋优惠税率申请。
财政部在房屋税2.0推出时举例，房屋现值新台币100万元的住家用房屋，出租且申报达标，房屋税最高税率2.4%，较当时旧制最高税率3.6%或房屋税2.0方案最高税率4.8%，至少可减轻1.2万元至2.4万元。
对你的影响
房东若已出租住家用房屋，要确认租赁所得申报达租金标准，也要在3月22日前另向稽征机关申请优惠税率。台北市的屋主可到台北市税捐稽征处官网专区，备妥租赁合同线上申请。租房族可留意房东是否已完成申请，办理租约公证时也能顺便询问。
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- 台北市出租住家用房屋要适用较低房屋税率，申请期限是什么时候？
- 台北市住家用房屋出租并申报租赁所得达当地一般租金标准后，房屋税税率可降至多少？
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原文：臺北市稅捐稽徵處 · 本站只放摘要与重点，完整内容请看原文。
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