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房市新闻
房市、利率、政策。每篇都是编辑改写的重点，附原文链接；看完可以直接查数字、问阿厝。
前三季住宅开工65,364户，较2025年同期减32%
2026年前三季住宅开工和建照核发都比2025年同期少，信义房屋专家指出建商买地、推案已放慢。
房貸撥款排到年底，銀行用最高16.8%存款搶資金
銀行推出雙位數高利存款搶資金，購屋族的房貸卻因放款額度吃緊，撥款時程被拉長。
繼承受贈舊制房出售，評定現值100萬元調為121.7萬元
財政部發布解釋令，個人賣出繼承或受贈來的舊制課稅房屋時，取得成本可隨物價指數調高，減輕帳面所得偏高的問題。
永和顶溪都更签约，汉皇投资200亿元
新北市永和顶溪公办都更案A区今签约，涵盖昔日「永和大戏院」旧址，开发商汉皇将投资约200亿元进行改建。
新北10月移转4,347栋增7.1%，八里增320栋最多
新北市10月房市移转栋数比9月增加290栋，八里区因新成屋大批移转，增幅达780.49%。
新店安德案公办都更招商，投资约28亿元、基地1,975坪
国家住都中心公告公办都更“新店安德案”招商，基地位于新北市新店区安德街一带，受理申请至2027年1月20日。
永庆统计10月交易量月增14%、年增18% 桃园21%最高
永庆房产集团统计，2026年10月全台交易量比9月、比去年同月都增加，其中桃园市月增幅最大。
北投预售屋前8月披露629户 连两年居台北市第一
依实价登录统计，北投区2026年前8月预售屋披露629户，2025年全年为852户，两段期间都排台北市第一。
台湾金联推三安2.0版，平价住宅累计1,427户
台湾金联资产管理公司成立25周年，董事长宫文萍宣布扩大都市更新、包租代管与平价住宅三项业务。
住商10月加盟店成交月增9.0%、年增7.4%
住商机构公布10月加盟店成交件数较上月与去年同月都增加，六都表现不一，高雄市月减7.8%。
房贷逾放9月底97.59亿元，创5年半新高
本国银行房贷逾放金额攀到2021年3月以来的高峰，建筑贷款逾放也来到17个月来高点。
高雄三民区租房占17.3%居首，楠梓区升至第2
高雄租房热区排名出炉，三民区连续4年第一，楠梓区从2023年的第5名升到第2名。
续建备援最高营造成本3成、单案新台币3亿元
台湾金联资产管理公司与华南银行签下合作意向书，要把续建资金承诺放进建筑融资与信托监管流程。
北北桃预售最低单价全涨，台北市每坪92.9万元
北北桃2026年截至10月的预售新案，台北市、新北市、桃园市的最低单价都高于2025年，增幅每坪3.7万至17.5万元。
信义房价指数第3季季减0.07%、年减0.05%
信义房屋2026年10月28日公布第3季房价指数，七都整体持平盘整，各区走势分歧，桃园年增3.15%最高，台南年减3.38%跌幅最大。
杨金龙：短期CPI超过2%没问题，央行预测2027年降至1.83%
中央银行总裁杨金龙在立法院表示，央行看的是明年通胀，12月是否升息要看明年通胀预测。
个人放款余额22.9兆创高，今年新增周转金逾1兆元
全体银行个人放款再创历史新高，今年增加的金额里，周转金占了大部分，购置不动产的增幅反而最小。
大林文高市地重划竣工，4.41公顷土地开发
嘉义大林文高市地重划工程今日竣工，4.41公顷闲置50年土地获解编开发。
大直倾斜民宅东、南侧公办都更签约 引入约94.93亿元
台北市政府与皇昌福荣合作联盟、长虹建设签下出资契约，两处基地合计将盖 4 栋住宅大楼。
国银不动产放款比率23.79%，36家全低于27%
2026年9月底本国银行不动产放款比率平均降至23.79%，没有任何一家银行超过27%，房贷余额仍在增加。