个人放款余额22.9兆创高，今年新增周转金逾1兆元

根据中央银行数据（由台湾房屋汇总），截至2026年8月底，全体银行个人放款余额为22.9兆元，续创历史新高，年增率为9.2%。

购置不动产、购置动产、企业投资及周转金四大用途的个人放款余额，都攀升到历史新高。增幅最高的是企业投资，年增率为26.6%。

个人放款余额较去年底增加约1.4兆元，其中周转金增加超过1兆元，占新增金额逾75%，是最大推手。购置不动产的余额虽然最高，年增率却是各用途中最低的3.6%。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，近年政府持续打击炒房，房市交易量降至近年低档，因此房贷余额年增幅相对有限。

张旭岚也表示，购房负担未明显下降，加上房贷年限越拉越长，形成“借款多、还款少”，所以购置不动产放款余额仍续创高。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中提醒，银行放款会考虑借款人的收支状况；借款人负债比过高时，银行会保守对待。