永和顶溪都更签约，汉皇投资200亿元

新北市政府与汉皇集团11月3日签约启动永和顶溪捷运周边都更案。该基地位于捷运顶溪站2号出口旁，面积达1.67公顷，范围内有文化路7号的「永和大戏院」，是许多老永和居民的回忆。戏院于1967年启用、设置翡翠与钻石双厅，2001年结束营业后改为7-11与意大利面餐厅进驻。

汉皇副董事长孙鼎翔表示，永和大戏院地主为区内最大地主，乐于支持都市更新计划。开发商预计投资约200亿元打造复合式地标建筑，规划地上35层、地下6层，提供约1400户住宅。现场共有395户住户、近450位所有权人，产权状况复杂，公司已设置都更工作站进行整合，预估最快于2031年第3季开始施工。

《住展》杂志发言人陈炳辰指出，永和人口密集且建地有限，新建案稀缺，唯有大规模都更才能推动发展，近期如汉皇River Sky、M PLUS、友座丰禾等重点建案均属都更型项目。顶溪站商圈近年成交热络，2024年指标案顶溪大苑的最高成交单价已突破百万元。