กำลังโหลด…
ข่าวอสังหาริมทรัพย์
ตลาดบ้าน อัตราดอกเบี้ย นโยบาย ทุกบทความเป็นประเด็นสำคัญที่บรรณาธิการเรียบเรียงใหม่ พร้อมลิงก์ต้นฉบับ อ่านจบแล้วค้นตัวเลขหรือถามอาฉู่ต่อได้เลย
การเริ่มก่อสร้างที่อยู่อาศัยช่วง 3 ไตรมาสแรก 65,364 หน่วย ลดลง 32% เทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2025
การเริ่มก่อสร้างที่อยู่อาศัยและการออกใบอนุญาตก่อสร้างในช่วง 3 ไตรมาสแรกของปี 2026 ต่างลดลงจากช่วงเดียวกันของปี 2025 ซินอี้ เรียลตี้ (信義房屋) ระบุว่าผู้พัฒนาโครงการชะลอการซื้อที่ดินและการเปิดโครงการแล้ว
房貸撥款排到年底，銀行用最高16.8%存款搶資金
銀行推出雙位數高利存款搶資金，購屋族的房貸卻因放款額度吃緊，撥款時程被拉長。
繼承受贈舊制房出售，評定現值100萬元調為121.7萬元
財政部發布解釋令，個人賣出繼承或受贈來的舊制課稅房屋時，取得成本可隨物價指數調高，減輕帳面所得偏高的問題。
ลงนามปรับปรุงเมืองหย่งเหอติ่งซี ฮั่นหวงลงทุน 20,000 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน
โครงการปรับปรุงเมืองสาธารณะหย่งเหอติ่งซี พื้นที่ A ลงนามวันนี้ ครอบคลุมอดีตที่ตั้งของโรงภาพยนตร์หย่งเหอต้าซี่ยวน ผู้พัฒนาฮั่นหวงจะลงทุนประมาณ 20,000 ล้านดอลลาร์ไต้หวันเพื่อรื้อสร้าง
นิวไทเปเดือน 10 โอนกรรมสิทธิ์ 4,347 หลัง เพิ่ม 7.1% เขต Bali เพิ่ม 320 หลังมากที่สุด
จำนวนอาคารที่โอนกรรมสิทธิ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์นิวไทเปเดือน 10 เพิ่มขึ้น 290 หลังจากเดือน 9 โดยเขต Bali มีอัตราเพิ่ม 780.49% เนื่องจากมีการโอนกรรมสิทธิ์บ้านใหม่จำนวนมาก
โครงการฟื้นฟูเมือง Xindian Ande ของภาครัฐเปิดเชิญชวนลงทุน เงินลงทุนราว 2,800 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน พื้นที่ 1,975 ผิง
ศูนย์การเคหะและฟื้นฟูเมืองแห่งชาติประกาศเชิญชวนลงทุนในโครงการฟื้นฟูเมืองที่ภาครัฐดำเนินการ "โครงการ Xindian Ande" พื้นที่โครงการอยู่ในย่านถนน Ande เขต Xindian เมือง New Taipei รับสมัครถึงวันที่ 20 มกราคม 2027
Yungching สรุปปริมาณซื้อขายเดือนตุลาคมเพิ่มจากเดือนก่อน 14% เพิ่มจากปีก่อน 18% Taoyuan สูงสุดที่ 21%
Yungching Realty Group สรุปว่า ปริมาณซื้อขายทั่วไต้หวันเดือนตุลาคม 2026 เพิ่มขึ้นทั้งเมื่อเทียบกับเดือนกันยายนและเดือนเดียวกันของปีก่อน โดย Taoyuan มีอัตราเพิ่มจากเดือนก่อนสูงที่สุด
บ้านพรีเซลเขต Beitou เปิดเผย 629 ยูนิตใน 8 เดือนแรก ครองอันดับ 1 ของ Taipei สองปีติด
จากสถิติราคาซื้อขายจริง บ้านพรีเซลเขต Beitou ในช่วง 8 เดือนแรกของปี 2026 เปิดเผย 629 ยูนิต ส่วนทั้งปี 2025 อยู่ที่ 852 ยูนิต ทั้งสองช่วงเวลาเป็นอันดับ 1 ของ Taipei
ไต้หวันจินเหลียนเปิดแผน “ซานอัน” เวอร์ชัน 2.0 บ้านราคาประหยัดสะสม 1,427 ยูนิต
บริษัทบริหารสินทรัพย์ไต้หวันจินเหลียนครบรอบ 25 ปี กงเวินผิง ประธานกรรมการ ประกาศขยาย 3 งาน ได้แก่ การฟื้นฟูเมือง การเช่าช่วงและบริหารจัดการ และบ้านราคาประหยัด
การซื้อขายของสาขาแฟรนไชส์จู้ซางเดือน 10 เพิ่มขึ้น 9.0% จากเดือนก่อน และเพิ่มขึ้น 7.4% จากปีก่อน
จู้ซางประกาศว่าจำนวนการซื้อขายของสาขาแฟรนไชส์เดือน 10 เพิ่มขึ้นทั้งเมื่อเทียบกับเดือนก่อนและเดือนเดียวกันของปีก่อน แต่ 6 เมืองใหญ่มีผลต่างกัน โดย Kaohsiung ลดลง 7.8% จากเดือนก่อน
สินเชื่อบ้านค้างชำระ ณ สิ้นเดือนกันยายน 9,759 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน สูงสุดในรอบ 5 ปีครึ่ง
ยอดสินเชื่อบ้านค้างชำระของธนาคารในประเทศขึ้นสู่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนมีนาคม 2021 และสินเชื่อก่อสร้างค้างชำระก็อยู่ที่ระดับสูงสุดในรอบ 17 เดือน
เขต Sanmin เกาสงครองอันดับ 1 สัดส่วนการเช่า 17.3% เขต Nanzi ขึ้นอันดับ 2
อันดับย่านเช่ายอดนิยมของเกาสงครบแล้ว เขต Sanmin เป็นอันดับ 1 ต่อเนื่อง 4 ปี ส่วนเขต Nanzi ขึ้นจากอันดับ 5 ในปี 2023 มาเป็นอันดับ 2
เงินสำรองเพื่อก่อสร้างต่อสูงสุด 3 ใน 10 ส่วนของต้นทุนก่อสร้าง และไม่เกิน 300 ล้านดอลลาร์ไต้หวันใหม่ต่อโครงการ
บริษัทบริหารสินทรัพย์ไต้หวันจินเหลียนลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือกับธนาคารหัวหนาน เพื่อนำพันธสัญญาเงินทุนเพื่อก่อสร้างต่อเข้าสู่กระบวนการสินเชื่อก่อสร้างอาคารและการกำกับดูแลโดยทรัสต์
ราคาต่อหน่วยต่ำสุดของพรีเซลใน Taipei, New Taipei และ Taoyuan ขึ้นทั้งหมด Taipei อยู่ที่ผิงละ 92.9 หมื่นดอลลาร์ไต้หวัน
โครงการพรีเซลใหม่ของ Taipei, New Taipei และ Taoyuan ในปี 2026 จนถึงเดือน 10 มีราคาต่อหน่วยต่ำสุดสูงกว่าปี 2025 ทั้งสามเมือง โดยเพิ่มขึ้นผิงละ 3.7 หมื่นถึง 17.5 หมื่นดอลลาร์ไต้หวัน
ดัชนีราคาบ้าน Sinyi ไตรมาส 3 ลดลง 0.07% จากไตรมาสก่อน และลดลง 0.05% จากปีก่อน
Sinyi Realty ประกาศดัชนีราคาบ้านไตรมาส 3 เมื่อวันที่ 28 เดือน 10 ปี 2026 โดย 7 เมืองใหญ่โดยรวมทรงตัวและแกว่งในกรอบ แนวโน้มแต่ละเขตแตกต่างกัน เถาหยวนเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 3.15% สูงที่สุด ส่วนไถหนานลดลงจากปีก่อน 3.38% ลดลงมากที่สุด
Yang Chin-long: CPI เกิน 2% ในระยะสั้นไม่เป็นปัญหา ธนาคารกลางคาดการณ์ปี 2027 ลดลงเหลือ 1.83%
Yang Chin-long ผู้ว่าการธนาคารกลางแถลงต่อสภานิติบัญญัติ (Legislative Yuan) ว่าธนาคารกลางพิจารณาเงินเฟ้อของปีหน้า และการขึ้นดอกเบี้ยในเดือน 12 หรือไม่ต้องดูจากการคาดการณ์เงินเฟ้อปีหน้า
ยอดคงค้างสินเชื่อบุคคลแตะ 22.9 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ปีนี้เงินทุนหมุนเวียนเพิ่มขึ้นกว่า 1 ล้านล้านดอลลาร์ไต้หวัน
สินเชื่อบุคคลของธนาคารทั้งระบบทำสถิติสูงสุดใหม่ ในจำนวนที่เพิ่มขึ้นปีนี้ เงินทุนหมุนเวียนมีสัดส่วนมากที่สุด ส่วนสินเชื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์กลับเพิ่มน้อยที่สุด
โครงการจัดรูปที่ดินเมืองเหวินเกา ต้าหลิน แล้วเสร็จ พัฒนาที่ดิน 4.41 เฮกตาร์
โครงการจัดรูปที่ดินเมืองเหวินเกา ต้าหลิน เจียอี้ แล้วเสร็จในวันนี้ โดยที่ดิน 4.41 เฮกตาร์ ซึ่งถูกปล่อยว่างมา 50 ปี ได้รับการปลดข้อจำกัดเพื่อนำไปพัฒนา
ลงนามโครงการปรับปรุงเมืองโดยภาครัฐด้านตะวันออกและด้านใต้ของบ้านเอียงในต้าจื๋อ ดึงเงินลงทุนราว 9,493 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน
รัฐบาลเทศบาลนครไทเปลงนามสัญญาลงทุนกับกลุ่มพันธมิตรหวงชาง-ฝูหรง (皇昌福榮合作聯盟) และฉางหง คอนสตรัคชัน (長虹建設) โดยทั้งสองแปลงที่ดินจะสร้างอาคารที่พักอาศัยรวม 4 อาคาร
สัดส่วนสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ของธนาคารสัญชาติไต้หวันอยู่ที่ 23.79% ทั้ง 36 แห่งต่ำกว่า 27%
ณ สิ้นเดือนกันยายน 2026 สัดส่วนสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เฉลี่ยของธนาคารสัญชาติไต้หวันลดลงเหลือ 23.79% ไม่มีธนาคารใดเกิน 27% ขณะที่ยอดคงค้างสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังเพิ่มขึ้น